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商業(yè)城2-9至2-22共14間店、晝錦裙樓4-6幢2層205號、楊真新區(qū)22幢1層101室、八仙佳苑6號樓102號店、八仙佳苑6號樓103號店、八仙佳苑6號樓104號店等14處房產(chǎn)招租

發(fā)布時間:2024-10-17 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 閱讀 : 29

標(biāo)的名稱

商業(yè)城2-92-2214間店、晝錦裙樓4-62205號、楊真新區(qū)221101室、八仙佳苑6號樓102號店、八仙佳苑6號樓103號店、八仙佳苑6號樓104號店、八仙佳苑6號樓106號店、八仙佳苑6號樓115號店、延平區(qū)楊真路531單元202室、八仙佳苑6號樓124號店、八仙佳苑7號樓103號店、劍津路2002店、八一路123號恒達(dá)商貿(mào)中心A1001室、八仙佳苑6號樓116號店招租

項(xiàng)目編號

NPCJ(Z)20241011-A204

掛牌價格()

詳見附件一

掛牌起始日期

20241017

掛牌期滿日期

20241030

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請,將我方持有的標(biāo)的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;

2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

南商業(yè)城2-92-2214間店、晝錦裙樓4-62205號、楊真新區(qū)221101室、八仙佳苑6號樓102號店、八仙佳苑6號樓103號店、八仙佳苑6號樓104號店、八仙佳苑6號樓106號店、八仙佳苑6號樓115號店、延平區(qū)楊真路531單元202室、八仙佳苑6號樓124號店、八仙佳苑7號樓103號店、劍津路2002店、八一路123號恒達(dá)商貿(mào)中心A1001室、八仙佳苑6號樓116號店招租

標(biāo)的基本情況及報價方式(可另附表)

標(biāo)的概況

租賃期(年)

3

地理位置

南平市延平區(qū)商業(yè)城、楊真新區(qū)、八仙佳苑等地

租賃面積約(㎡)

詳見附件一

租金支付方式

房租繳交以三個月為周期,承租方需于每周期期初10日內(nèi)將本周期租金付訖至出租方指定的賬戶。

租金遞增方式

租賃期內(nèi)無遞增

裝修期限

年租金底價(元)

詳見附件一

承租押金(元)

3個月租金

交易保證金(元)

詳見附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

部分店面設(shè)置優(yōu)先權(quán)

報價方式

網(wǎng)絡(luò)報價

重要信息披露

1.租賃標(biāo)的分別位于延平區(qū)商業(yè)城、晝錦、楊真新區(qū)、八仙佳苑、劍津路、八一路、楊真路等地;按季度繳納 ,所有標(biāo)的租金繳納方式均為先付后用,房租繳交以三個月為周期,承租方需于每周期期初10日內(nèi)將本周期租金付訖至出租方指定的賬戶。租賃期內(nèi)租金無遞增。

2.為便于競標(biāo)人計算面積單價,網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進(jìn)行報價,最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

3.租賃標(biāo)的一至標(biāo)的十屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4.裝修情況:以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

5.租賃標(biāo)的一存在與另兩家產(chǎn)權(quán)單位資產(chǎn)打通共用情況,意向競標(biāo)人中標(biāo)后需要與另兩家產(chǎn)權(quán)單位自行協(xié)商場地使用問題,出租方概不負(fù)責(zé)。

6.租賃標(biāo)的九尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,該資產(chǎn)因政策需要需隨時收回,意向競標(biāo)人需知曉此情況。

7.原租賃合同到期日:

7.1租賃標(biāo)的一、標(biāo)的三至標(biāo)的八、標(biāo)的十至標(biāo)的十一及標(biāo)的十四原租賃合同到期日:20241031日;

7.2租賃標(biāo)的二原租賃合同到期日:2024930日。

8.因租賃標(biāo)的一至標(biāo)的十一租賃房屋有原承租方,僅限場地使用權(quán)租賃,標(biāo)的一至標(biāo)的十一資產(chǎn)目前存在原承租方暫未清空搬遷等客觀事因,且可能存在原承租方拒不配合的情形,故具體交付房屋時間視實(shí)際情況而定,原承租方投建的設(shè)施設(shè)備及附著物等由新承租方和原承租方自行協(xié)商解決,延遲交付的風(fēng)險由新承租方自行承擔(dān)。標(biāo)的內(nèi)有原承租方翻新/自建建筑、自行投資的固定裝修及可拆卸的設(shè)施部分,該標(biāo)的內(nèi)翻新/自建建筑、裝修及添設(shè)的設(shè)施設(shè)備交接由新承租方和原租方自行協(xié)商解決,新承租方必須接受實(shí)際移交狀態(tài),出租方及組織方概不負(fù)責(zé)。

10.起租時間:

10.1租賃標(biāo)的一至標(biāo)的十一及標(biāo)的十四原承租方起租時間:2024111日;

10.2新承租方起租時間:自成合同簽訂之日起計算。

提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平市金融控股有限公司

注冊地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

 91350700MA2XXXEE47

注冊資本(萬元)

50,000

企業(yè)性質(zhì)

國有企業(yè)

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)文件文號

批準(zhǔn)文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金:3個月租金(保證金不計息)。

2.承租方在經(jīng)營使用標(biāo)的物過程中應(yīng)守法經(jīng)營,照章納稅,及時辦理經(jīng)營所需各種證件,經(jīng)營過程應(yīng)注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定,避免產(chǎn)生噪音、擾民、事故等現(xiàn)象、若出現(xiàn)糾紛承租方應(yīng)及時主動自行處理。若損害到出租方的利益出租方有權(quán)利提前終止合同收回標(biāo)的,同時承租方應(yīng)承擔(dān)對出租方造成的全部損失和責(zé)任。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人;

2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力;

3.具有良好的商業(yè)信用;

4.競價保證金詳見項(xiàng)目標(biāo)的清單。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見付一件一元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金繳付銀行賬戶

開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行:廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

開戶賬號:8070 2716 0000 06  

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進(jìn)行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價(有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與交易公司、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用;承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。

1)所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)(或一次性)報價但全程均不報有效價格時;

2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價;

3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的;

4)承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的;

5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認(rèn)的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

6)本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

林女士、廖女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

看樣聯(lián)系人

吳經(jīng)理

看樣聯(lián)系電話

 18750988719

 

 

 

 

 

 

附件一:

 

標(biāo)的

標(biāo)的及項(xiàng)目編號

面積(㎡)

年租金

(元)

租期

(年)

租金總額

(元)

保證金

(元)

競價方式

是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán)

租賃用途

標(biāo)的一

商業(yè)城2-92-2214間店招租

925.51

276000

3

828000

69000

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

店面

NPCJ(Z)20241011-A204#1

標(biāo)的二

晝錦裙樓4-62205招租

29.88

5040

3

15120

1300

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

辦公

NPCJ(Z)20241011-A204#2

標(biāo)的三

楊真新區(qū)221101招租

85.64

9000

3

27000

2300

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

住宅

NPCJ(Z)20241011-A204#3

標(biāo)的四

八仙佳苑6號樓102號店招租

33.13

8352

3

25056

2100

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

店面

NPCJ(Z)20241011-A204#4

標(biāo)的五

八仙佳苑6號樓103號店招租

45.23

11400

3

34200

2900

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

店面

NPCJ(Z)20241011-A204#5

標(biāo)的

標(biāo)的及項(xiàng)目編號

面積(㎡)

年租金

(元)

租期

(年)

租金總額

(元)

保證金

(元)

競價方式

是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán)

租賃用途

標(biāo)的六

八仙佳苑6號樓104號店招租

33.13

8352

3

25056

2100

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

店面

NPCJ(Z)20241011-A204#6

標(biāo)的七

八仙佳苑6號樓106號店招租

45.23

11400

3

34200

2900

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

店面

NPCJ(Z)20241011-A204#7

標(biāo)的八

八仙佳苑6號樓115號店招租

31.06

5592

3

16776

1400

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

店面

NPCJ(Z)20241011-A204#8

標(biāo)的九

延平區(qū)楊真路531單元202招租

56.25

3840

3

11520

1000

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

住宅

NPCJ(Z)20241011-A204#9

標(biāo)的十

八仙佳苑6號樓124號店招租

32.21

6960

3

20880

1800

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

店面

NPCJ(Z)20241011-A204#10

標(biāo)的

標(biāo)的及項(xiàng)目編號

面積(㎡)

年租金

(元)

租期

(年)

租金總額

(元)

保證金

(元)

競價方式

是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán)

租賃用途

標(biāo)的十一

八仙佳苑7號樓103號店招租

45.26

9228

3

27684

2400

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

店面

NPCJ(Z)20241011-A204#11

標(biāo)的十二

劍津路2002招租

48.58

8796

3

26388

2200

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

店面

NPCJ(Z)20241011-A204#12

標(biāo)的十三

八一路123號恒達(dá)商貿(mào)中心A1001招租

166.04

30000

3

90000

7500

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

住宅

NPCJ(Z)20241011-A204#13

標(biāo)的十四

八仙佳苑6號樓116號店招租

60.04

8376

3

25128

2100

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

店面

NPCJ(Z)20241011-A204#14

 

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