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房屋招租公告(政和縣解放街74-5號(hào)店面招租)

發(fā)布時(shí)間:2024-10-18 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 閱讀 : 75

受出租方委托、現(xiàn)對以下資產(chǎn)租賃標(biāo)的采用“網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)”方式進(jìn)行公開招租,廣泛征集承租方,現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào)

年租金

(元)

租期

(年)

租金

總額

(元)

保證金

(元)

是否有原承租方

政和縣解放街74-5號(hào)店面招租

82620

3

247860?

3000

NPCJ(Z)20240809-A156#2

注:1.以年租金作為掛牌價(jià);

2.交易服務(wù)費(fèi):實(shí)際成交價(jià)總額×交易費(fèi)率(累進(jìn)費(fèi)率);

3.為便于承租方計(jì)算面積單價(jià),網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。

4.租賃用途:法律法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營,不得經(jīng)營餐飲娛樂,噪音污染的行業(yè)。

、競價(jià)標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址:位于政和縣解放街74-5號(hào)。租金每半年繳納一次,中標(biāo)后一個(gè)星期內(nèi)交半年租金。租賃期內(nèi)無遞增。

2.為便于競標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià),網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。

3.租賃標(biāo)的裝修情況以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)

4.承租人起租時(shí)間:自簽訂合同之日起計(jì)算。

5.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。

提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),競租方如參加競價(jià)則視為其對標(biāo)的狀況無異議。

、租方應(yīng)具備的條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

、項(xiàng)目標(biāo)的成交后承租需要接受的條件

1.合同履約保證金:人民幣叁仟元整(3000)。

2.本房屋僅限居住,不得開展任何經(jīng)營活動(dòng);

3.承租方嚴(yán)格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定,自覺保護(hù)房屋或設(shè)備安全。承租期間,承租方負(fù)責(zé)防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)工作,認(rèn)真執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,承擔(dān)全部責(zé)任和服出租方監(jiān)督檢查。

4.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。

、競價(jià)保證金:人民幣叁仟元整(3000

1.競價(jià)保證金繳交方式可選擇銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等(支付寶、微信、第三方平臺(tái)除外)。

2.競價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競標(biāo)人名稱一致,用途請注明“競價(jià)保證金”字樣。

3.租方授權(quán)他人辦理競價(jià)手續(xù)的,須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納競價(jià)保證金。

4.若競價(jià)成功,競租方即成為承租方,承租方的競價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金:若不足,則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方競租方,在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還承租方

5.若競租方繳納競價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為承租方,組織方將在收到《競價(jià)保證金退還申請書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競租方。

五、本公司指定的競價(jià)保證金賬戶

開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行:廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

開戶賬號(hào):8070 2716 0000 06   

六、公告時(shí)間:202410月18日202410月31日

七、競價(jià)保證金匯達(dá)和提交完整報(bào)名競價(jià)材料截止時(shí)間:202410月31日17:00:00

★特別提示:

公告期間均可報(bào)名,租方提交報(bào)名材料,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來完成報(bào)名手續(xù),避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料。如因租方預(yù)留的時(shí)間不足,導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時(shí)間前完成報(bào)名審核,最終致使報(bào)名不成功的,后果由租方自行承擔(dān),組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、報(bào)名方式:

1.網(wǎng)絡(luò)報(bào)名:競租方應(yīng)至本公司網(wǎng)站(www.kmgzs.cn)或權(quán)益云交易平臺(tái)網(wǎng)站(www.unibid.cn)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊,在報(bào)名截止時(shí)間前憑已申請的權(quán)益云賬號(hào)在本公司網(wǎng)站競價(jià)看板或權(quán)益云交易平臺(tái)網(wǎng)站競價(jià)大廳內(nèi)查找競價(jià)項(xiàng)目并自行辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。

2.現(xiàn)場報(bào)名:競租方在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納競價(jià)保證金并攜帶報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料到本公司辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)。

★特別提示:

承租方報(bào)名并行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí),須按照競價(jià)系統(tǒng)的提示勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項(xiàng)及具體的行權(quán)項(xiàng)目。

九、租方報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料

(一)自然人(個(gè)體工商戶)參與競價(jià)的,應(yīng)上傳提交以下電

子版材料:

1.本人身份證(個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證);

2.如委托他人經(jīng)辦競價(jià)交易事宜,還需出具有法律效力的授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證;

3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函;

4.競價(jià)保證金的繳款憑證;

5.競價(jià)保證金退還申請書。

(二)單位(含法人單位和其它組織)參與競價(jià)的,應(yīng)上傳

提交以下電子版材料:

1.營業(yè)執(zhí)照(限企業(yè)單位提交)或法人證書(限事業(yè)單位提交)或組織機(jī)構(gòu)代碼證(限機(jī)關(guān)單位、群團(tuán)組織等提交);

2.法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證;

3.法定代表人(負(fù)責(zé)人)如委托他人經(jīng)辦競價(jià)交易事宜,還需提交有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證;

4.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函;

5.競價(jià)保證金的繳款憑證;

6.競價(jià)保證金退還申請書

備注:1.《授權(quán)委托、《競價(jià)保證金退還申請書格式詳見《公開競價(jià)文件》;

2.以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章(企、事業(yè)單位)或簽字按手印(自然人)。

十、競標(biāo)資格審查:

本公司的資格審核為形式審查,即對競租所提交競價(jià)資格材料的齊全性進(jìn)行審核。競租須對所提交相關(guān)材料的真實(shí)性、合規(guī)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。競租應(yīng)按照公開競價(jià)文件要求提交競價(jià)資格相關(guān)材料,并承諾不存在填寫信息不真實(shí),報(bào)名材料弄虛作假,故意隱瞞與本次公開交易活動(dòng)有關(guān)的重大事實(shí),若經(jīng)本公司或出租方查實(shí)(不論在競價(jià)前或競價(jià)后)競租方(承租方有提供虛假文件及資料等不實(shí)競價(jià)資格相關(guān)材料的,本公司及出租方可取消承租方的競價(jià)或競得資格,同時(shí)其繳納的競價(jià)保證金作為違約金處理,不予退還,在扣除交易傭金后轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,并依法追究有關(guān)法律責(zé)任。

、網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)過程分為自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段。

1.自由報(bào)價(jià)階段:賬戶激活時(shí)間起2024年11月1日9:30前。

2.限時(shí)報(bào)價(jià)階段:2024年11月1日9:30后,限時(shí)競價(jià)階段的競價(jià)周期為120秒。

若自由競價(jià)階段有人報(bào)價(jià),自由競價(jià)階段結(jié)束后,所有競租

人即進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段;若自由競價(jià)階段及限時(shí)競價(jià)階段均無人報(bào)價(jià),則以5個(gè)工作日為競價(jià)周期,再次開始新的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)。

(二)加價(jià)幅度。本次動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度須是人民幣100元或100元的整數(shù)倍。

(三)特別提示

1.報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)。

2.組織方有權(quán)就競價(jià)時(shí)間做出調(diào)整,如有調(diào)整將在本公司網(wǎng)站進(jìn)行公告。

十二、成交確認(rèn),價(jià)款支付,簽約

1.成交確認(rèn):定為標(biāo)的的承租方,應(yīng)于競價(jià)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料(復(fù)印件均本人簽字或加蓋單位公章,原件核對),至本公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》,于公示期(5個(gè)工作日)后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。

2.價(jià)款支付、簽約:承租方應(yīng)于成交之日起2個(gè)工作日將交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金差額一并匯入組織方指定賬戶。并在成交確認(rèn)書簽署之日起2個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同》。

十三有關(guān)稅費(fèi)的約定:

1.租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

十四、交易服務(wù)費(fèi)

1.承租方須在競價(jià)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi),向組織方支付交易服務(wù)費(fèi)(以實(shí)際成交總額為基數(shù)計(jì)算)。交易服務(wù)費(fèi)分檔累進(jìn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:

100萬元以下(含100萬元)的費(fèi)率2.5%;

101-200萬元部分的費(fèi)率2%;

201-500萬元部分的費(fèi)率1.5%;

501-1000萬元部分的費(fèi)率1.0%;

1001-3000萬元部分的費(fèi)率0.6%;

3000萬元以上的費(fèi)率0.3%。

2.交易服務(wù)費(fèi)繳納賬戶:

名:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

號(hào):1920 2010 0100 3669 82

開戶行:興業(yè)銀行股份有限公司建陽支行

特別提示

1.本公開招租項(xiàng)目《公開競價(jià)文件》,包括但不限于《項(xiàng)目公告》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》《合同范本》及根據(jù)《公開競價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息;

2.本公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成本公司對任何項(xiàng)目的任何交易建議。承租方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況〔含標(biāo)的狀況、是否按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等 ) 等〕進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解,對是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估,并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),本公司對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任;

3.租方提交澄清、修改文件時(shí)限:租方若要求對《公開競價(jià)文件》(包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息)進(jìn)行澄清,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。若有必要,出租方和本公司可以在行權(quán)開始時(shí)間前一個(gè)小時(shí)對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充。

4.權(quán)益云交易平臺(tái)網(wǎng)站表述與本《公開競價(jià)文件》有出入之處,以本《公開競價(jià)文件》為準(zhǔn)。

5.若競價(jià)標(biāo)的不成交,則本公告自動(dòng)延長,每次延長期限為 5 個(gè)工作日。

十六、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址一:南平市建陽區(qū)廣信街96號(hào)一樓

聯(lián)系地址二:南平市延平區(qū)朝陽路9號(hào)二層

聯(lián)系電話:0599-5613789、8860009、8849565

郵箱:2477511758@qq.com

本公司網(wǎng)站:www.kmgzs.cn

看樣時(shí)間:自公告之日起工作日上班時(shí)間

看樣聯(lián)系人:宋女士 0599-3321640

南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

                              2024年10月18日


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