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受產(chǎn)權(quán)單位委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：標(biāo)的物位于福建省南平市建陽區(qū)祥和路53號(hào)（云谷小區(qū)祥意苑10幢53號(hào)店）。該房產(chǎn)建筑面積60.98㎡。

該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)福建國信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司評(píng)估，出具國信評(píng)報(bào)字〔2024〕字第1053號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估基準(zhǔn)日：2024年5月28日。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示：本次標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，竟買人參加競買應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報(bào)名繳納競價(jià)保證金即視為竟買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果(包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶)，并愿對(duì)自身參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

三、競買人應(yīng)具備的資格條件

1.自然人或合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人。

2.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信被執(zhí)行人查詢沒有找到意向受讓方相關(guān)的結(jié)果（http://zxgk.court.gov.cn/）。

3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、受讓方應(yīng)接受的主要交易條件

1．轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式：受讓方可采用一次性付款或按揭貸款的方式。

第一期：合同簽訂后7日內(nèi)（日歷日）受讓方需向我公司支付成交價(jià)款30%的款項(xiàng)。受讓方向產(chǎn)權(quán)交易有限公司繳納的競價(jià)保證金，自受讓方與我公司簽訂成交合同后，由產(chǎn)權(quán)交易有限公司將5萬元競價(jià)保證金原路退回給受讓方。

第二期：自簽訂合同的30日內(nèi)受讓方須將購買上述房產(chǎn)的剩余價(jià)款付清。

2.目前，該房產(chǎn)處于出租使用狀態(tài)，租賃期限為三年（租賃期限：2022年5月1日起至2025年4月30日止）。本次轉(zhuǎn)讓的這這處房產(chǎn)，原承租人表示放棄優(yōu)先購買的權(quán)利。

3.在全額收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后辦理水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理移交手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

4．其他交易條款以買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同（現(xiàn)售）》為準(zhǔn)。

五、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)

六、報(bào)名截止日期：2024年8月30日17：00時(shí)

請(qǐng)有意向競買人攜帶有關(guān)證明材料與我公司聯(lián)系。

聯(lián)系人：黃先生、嚴(yán)女士、鄭先生；

聯(lián)系電話：0599-5613789、0599-8849565、0599-8860838

聯(lián)系地址一：南平市建陽區(qū)廣信街96號(hào)一樓（萬星廣場對(duì)面）

聯(lián)系地址二：南平市延平區(qū)朝陽路9號(hào)二層

看樣時(shí)間：自公告之日起。看樣聯(lián)系人：謝先生138593938452

詳情請(qǐng)登入產(chǎn)權(quán)公司網(wǎng)站:www.kmgzs.cn

注：若在公告期內(nèi)未征集到競買人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告。

2024年8月19日