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交易公告(武夷新區(qū)海西林產(chǎn)工貿(mào)城(原福建恒興木業(yè)有限公司)地面建筑物及苗木拆除殘值整體轉(zhuǎn)讓)

發(fā)布時(shí)間:2024-07-25 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 閱讀 : 258

受產(chǎn)權(quán)單位委托,現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買人,特公告如下:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)

標(biāo)的

標(biāo)的名稱

掛牌價(jià)

(萬(wàn)元)

競(jìng)價(jià)保證金

(萬(wàn)元)

標(biāo)的

武夷新區(qū)海西林產(chǎn)工貿(mào)城(原福建恒興木業(yè)有限公司)地面建筑物及苗木拆除殘值整體轉(zhuǎn)讓

38(不含稅)

10

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目概況:

2.1.1項(xiàng)目概況:武夷新區(qū)海西林產(chǎn)工貿(mào)城(原福建恒興木業(yè)有限公司)地面建筑物及苗木拆除殘值轉(zhuǎn)讓,包括拆除范圍內(nèi)的所有建筑及其他設(shè)施。其中圍墻、伸縮門不在拆除范圍內(nèi)。建(構(gòu))筑物具體為鋼結(jié)構(gòu)(含簡(jiǎn)易鋼構(gòu))廠房、鋼混結(jié)構(gòu)廠房、磚混結(jié)構(gòu)廠房等;報(bào)廢機(jī)器設(shè)備具體為晾布架、變電設(shè)備等;各類苗木一批,具體以委托方現(xiàn)場(chǎng)交底為準(zhǔn)。

2.1.2拆除范圍包括:室內(nèi)地面、地梁、承臺(tái)混凝土等構(gòu)筑物的拆除破碎,將廠區(qū)內(nèi)的所有物品清運(yùn)至場(chǎng)外,做到建(構(gòu))筑物拆除完畢、建筑垃圾及雜物清運(yùn)干凈,苗木移除,凈地移交轉(zhuǎn)讓方。本次拆除的所有建筑廢料及苗木均由受讓方處置,處置廢料的收益歸受讓方所有。

需特別說(shuō)明:《原福建恒興木業(yè)有限公司拆除建(構(gòu))筑物清單》所列項(xiàng)目及數(shù)量為原收儲(chǔ)資產(chǎn)移交登載的情況,與實(shí)物狀況不盡相符。本次拆除的建筑物的實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。

2.1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):建筑垃圾及雜物清運(yùn)干凈、苗木移除,凈地移交的標(biāo)準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方提供的拆除范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物必須全部拆除(包含地上及地下部分)至原基礎(chǔ)地面±0.00,拆除的舊料必須清運(yùn)出場(chǎng),做到地面無(wú)棄土、廢棄物、場(chǎng)地平整(不允許將外部棄土,傾倒至場(chǎng)內(nèi)用于平整)。

2.1.4武夷新區(qū)海西林產(chǎn)工貿(mào)城(原福建恒興木業(yè)有限公司)地面建筑物及苗木拆除殘值轉(zhuǎn)讓評(píng)估報(bào)告基準(zhǔn)日2024年5月10日,具體詳見(jiàn)國(guó)信評(píng)報(bào)字2024〕1043號(hào)評(píng)估報(bào)告書;

2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示:

2.2.1受讓方自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看資產(chǎn)情況,未查看的視為認(rèn)同標(biāo)的物與現(xiàn)場(chǎng)相符。

2.2.2若競(jìng)買人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià),即視為該競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議

2.2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所列項(xiàng)目及數(shù)量為原收儲(chǔ)資產(chǎn)移交登載的情況,與實(shí)物狀況不盡相符。本次拆除的建筑物的實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。

2.2.4本項(xiàng)目范圍內(nèi)拆除下的所有舊料歸受讓方所有,以拆除下的的舊料價(jià)值扣除受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的舊料款的余額作為受讓方拆除工作的包干工程價(jià)款(固定總價(jià)),轉(zhuǎn)讓方無(wú)須另行向受讓方支付拆除工程款。人工、材料的漲跌等與本項(xiàng)目有關(guān)的所有風(fēng)險(xiǎn)或不可抗力等風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方承擔(dān)。

三、競(jìng)買人應(yīng)具備的資格條件

1.競(jìng)買人應(yīng)具備合格有效的獨(dú)立法人資格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.競(jìng)買人須具備有效的不低于三級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)或不低于三級(jí)鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)、《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.競(jìng)買人擬擔(dān)任本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(即項(xiàng)目經(jīng)理,下同)須具備有效的不低于二級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)。

4.是否接受聯(lián)合體競(jìng)買:不接受。

四、受讓方應(yīng)接受的主要交易條件

1.總工期:30日歷天。

2.本項(xiàng)目合同履約保證金為中標(biāo)價(jià)的10%,受讓方在成交公示期滿(公示期未被投訴或提出異議)次日起3天內(nèi)交納,以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式提交,履約保證金匯入委托方指定銀行帳戶后簽訂《武夷新區(qū)海西林產(chǎn)工貿(mào)城(原福建恒興木業(yè)有限公司)地面建筑物及苗木拆除殘值轉(zhuǎn)讓合同》,受讓方不能按照規(guī)定提交履約保證金的,視為放棄中標(biāo)資格。

履約保證金待本拆除項(xiàng)目驗(yàn)收合格后且未出現(xiàn)安全問(wèn)題或其他違約問(wèn)題后十五天內(nèi)無(wú)息退還,但受讓方未能履行招標(biāo)文件所規(guī)定的要求,轉(zhuǎn)讓方可以沒(méi)收其合同履約保證金。

3.受讓方在成交公示期滿次日起3天內(nèi),在簽訂合同前,受讓方將成交價(jià)款(即競(jìng)拍報(bào)價(jià))繳交至南平市武夷新區(qū)管理委員會(huì)指定賬號(hào)后方可進(jìn)場(chǎng)拆除作業(yè),受讓方不能按照規(guī)定提交中標(biāo)價(jià)款的,視為放棄中標(biāo)資格。

4、受讓方進(jìn)場(chǎng)拆除前應(yīng)根據(jù)合同約定編制《拆除施工方案》、《建筑垃圾處置方案》,并根據(jù)項(xiàng)目需求配置相應(yīng)的專業(yè)人員,《拆除施工方案》、《建筑垃圾處置方案》報(bào)委托方及監(jiān)理審批后可進(jìn)場(chǎng)拆除作業(yè)。

5、受讓方必須按《拆除施工方案》、《建筑垃圾處置方案》文件承諾的項(xiàng)目施工管理人員到位,派遣項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)駐工地現(xiàn)場(chǎng)并嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范進(jìn)行施工,所有安全責(zé)任由受讓方承擔(dān),發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工每次罰款伍仟元繳納至轉(zhuǎn)讓方。若不能按《拆除施工方案》、《建筑垃圾處置方案》文件承諾的項(xiàng)目部施工管理人員到位的,應(yīng)當(dāng)無(wú)條件地接受轉(zhuǎn)讓方向作出的以下處理:工程開工后,除不可抗力外,受讓方變更項(xiàng)目部施工管理人員中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人,每人每次向轉(zhuǎn)讓方交納拾萬(wàn)元違約金;其他人員每人每次向轉(zhuǎn)讓方交納叁萬(wàn)元違約金。

6、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員嚴(yán)格遵守操作流程,穿戴完好工作服。到現(xiàn)場(chǎng)佩戴安全帽及工作鞋,高空作業(yè)應(yīng)系安全帶。拆除及清理運(yùn)輸過(guò)程中,出現(xiàn)任何安全生產(chǎn)事故,均有受讓方自行負(fù)責(zé)。

7、受讓方按工程清單及工程要求編制項(xiàng)目實(shí)施方案,并根據(jù)項(xiàng)目需求配置相應(yīng)的專業(yè)人員,報(bào)監(jiān)理單位審核后方可實(shí)施。

8、受讓方應(yīng)當(dāng)依法向拆除人員支付勞動(dòng)工資并提供符合法律規(guī)定的勞動(dòng)條件。

9、若受讓方未能如約完成拆除、清運(yùn)任務(wù),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣減履約保證金,即:施工單位的責(zé)任造成工期延誤罰款十日內(nèi)按1000元/日計(jì),超過(guò)10日-20日內(nèi)按2000元/日計(jì);20日以上按3000元/日計(jì),直至履約保證金扣完為止。同時(shí),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)依法強(qiáng)制清場(chǎng)。如遇持續(xù)降雨、大雨等特殊天氣,導(dǎo)致拆除工作無(wú)法進(jìn)行施工,工期應(yīng)當(dāng)相應(yīng)順延。

10、受讓方擬派出的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員最低資格和人數(shù)要求:

項(xiàng)目經(jīng)理 1 人,專業(yè):建筑工程,注冊(cè)建造師等級(jí):二級(jí)及以上,并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證;

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 人,職稱:工程師及以上,專業(yè):房屋建筑工程;

其他人員包括但不限于:施工員、安全員、材料員、焊工、搬運(yùn)工等。所有進(jìn)場(chǎng)工作人員須持證上崗。

11、由于受讓方的原因而不能履行合同致使拆除工作無(wú)法進(jìn)行,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒(méi)收履約保證金,并另派施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工,受讓方的中標(biāo)舊料款不予退還并通報(bào)上級(jí)有關(guān)管理部門,未按合同要求施工,每項(xiàng)扣壹萬(wàn)元,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)從履約保證金中抵扣。

12為保證工作進(jìn)度,確保競(jìng)價(jià)工作順利進(jìn)行。對(duì)競(jìng)買中棄標(biāo)單位的棄標(biāo)行為采取處罰措施,一是5年內(nèi)禁止棄標(biāo)單位參與武夷新區(qū)管委會(huì)及其下屬集團(tuán)的工程項(xiàng)目的招投標(biāo)。二是向市住建局投訴棄標(biāo)單位在武夷新區(qū)的失信從業(yè)行為,由市住建局對(duì)棄標(biāo)單位進(jìn)行處罰。

13轉(zhuǎn)讓方應(yīng)付組織方按標(biāo)的掛牌價(jià)的0.3%及溢價(jià)部分價(jià)款(溢價(jià)部分價(jià)款=成交金額-掛牌金額)的3%的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

14其他交易條款以買賣雙方簽訂的《武夷新區(qū)海西林產(chǎn)工貿(mào)城(原福建恒興木業(yè)有限公司)地面建筑物及苗木拆除殘值整體轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。

五、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)

六、報(bào)名截止日2024年8717:00整

請(qǐng)有意向競(jìng)買人攜帶有關(guān)證明材料與我公司聯(lián)系。

聯(lián)系人:黃先生、嚴(yán)女士鄭先生;

聯(lián)系電話:0599-5613789、0599-5811165、0599-8860838

聯(lián)系地址一:南平市建陽(yáng)區(qū)廣信街96號(hào)一樓(萬(wàn)星廣場(chǎng)對(duì)面

聯(lián)系地址二:南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)二層

看樣時(shí)間:自公告之日起。看樣聯(lián)系人:許先生05995671710

詳情請(qǐng)登入產(chǎn)權(quán)公司網(wǎng)站:www.kmgzs.cn

注:若在公告期內(nèi)未征集到競(jìng)買人,公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延,直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告。

2024725


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