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項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(J)20240603-A093

掛牌價(jià)格(元)

100779400

掛牌起始日期

2024年6月5日

掛牌期滿日期

2024年7月3日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起  20  個(gè)工作日

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱

福建省浦城縣仙陽鎮(zhèn)榮華山大道33號(hào)工業(yè)用地及附屬十七幢建筑物整體轉(zhuǎn)讓

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)備案情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

福建衡益資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024年4月12日

內(nèi)部決議情況

內(nèi)部決議方式

重要信息披露

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于福建省浦城縣仙陽鎮(zhèn)榮華山大道33號(hào)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：閩（2021）浦城縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001340號(hào)。土地使用用途：工業(yè)用地。使用期限：2063年10月08日止。

該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)福建衡益資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司評(píng)估，出具閩衡益評(píng)報(bào)[2024]字第037號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估基準(zhǔn)日：2024年4月12日。

2.標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，上述基本情況僅供參考，標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量等參數(shù)及實(shí)際狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。若相關(guān)標(biāo)的情況參數(shù)與實(shí)際有誤，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予調(diào)整。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3.競(jìng)買人參加房產(chǎn)競(jìng)買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意承擔(dān)對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)和受讓的行為負(fù)完全責(zé)任。

4.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓方、交易組織方及其工作人員向競(jìng)買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，競(jìng)買人、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。

5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬。上述項(xiàng)目的所有權(quán)屬南平市榮華山工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)與組織方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件。

三、轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

南平市榮華山工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350722099750185W

注冊(cè)資本(萬元)

11360

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司

轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)文件文號(hào)

/

批準(zhǔn)文件類型

/

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

一次性支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.受讓方需在公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方簽署《房地產(chǎn)買賣合同》，并在《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起90個(gè)日歷日內(nèi)一次性支付全部成交價(jià)款。

2.具體事項(xiàng)以簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》為準(zhǔn)。

受讓方資格條件

1. 合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.報(bào)名截止日前在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)買人相關(guān)的結(jié)果。

3. 符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4. 競(jìng)標(biāo)人須在報(bào)名截止時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交1000000元人民幣

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競(jìng)價(jià)保證金繳付銀行賬戶

開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部

開戶賬號(hào)：8070 2716 000006  

是否交納過戶保證金

否

過戶保證金金額

無

保證內(nèi)容

意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔(dān)保，作出如下保證，如有違反，交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

⑴提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無效；

⑵所有資格審查合格的競(jìng)買人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià)，且未有其他競(jìng)買人實(shí)施有效報(bào)價(jià)的；

⑶資格審核合格的競(jìng)買人參加動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)惡意串通，全程均不報(bào)有效價(jià)格；

⑷競(jìng)買人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；

⑸競(jìng)買人對(duì)轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的；

⑹受讓方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的；

⑺競(jìng)買人在競(jìng)買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的；

⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。

處置方式

若競(jìng)價(jià)成功，競(jìng)標(biāo)人即成為受讓方，受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在公示結(jié)束后轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)、受讓方簽署相關(guān)合同的履約保證金，相關(guān)合同正常履行的，履約保證金抵作標(biāo)的部分首付款。未被確定為受讓方的競(jìng)標(biāo)人,組織方在其提交退款申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無息退還競(jìng)標(biāo)人。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起個(gè)20工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。

競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競(jìng)買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

黃先生、嚴(yán)女士、徐先生

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-5613789、8849565、8860838

看樣聯(lián)系人

董女士

看樣聯(lián)系電話

0599-2830261