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武夷新區(qū)原浦南高速收費(fèi)站管理用房資產(chǎn)拆除殘值整體轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時(shí)間:2024-05-11 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 閱讀 : 1160

標(biāo)的名稱

武夷新區(qū)原浦南高速收費(fèi)站管理用房資產(chǎn)拆除殘值整體轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(J)20240506-A072

掛牌價(jià)格()

22820

掛牌起始日期

2024511

掛牌期滿日期

523

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起  10  個(gè)工作日

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng),將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;

2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱

武夷新區(qū)原浦南高速收費(fèi)站管理用房資產(chǎn)拆除殘值整體轉(zhuǎn)讓

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式(可另附表)

 

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)



資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)備案情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

福建國信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2023121

內(nèi)部決議情況

內(nèi)部決議方式


重要信息披露

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目概況:武夷新區(qū)原浦南高速收費(fèi)站管理用房資產(chǎn)拆除殘值整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目,主要為拆除項(xiàng)目的地面建筑物及機(jī)器設(shè)備拆除殘值,包括原浦南高速收費(fèi)站管理用房(建筑面積1183.47) 的所有建(構(gòu))筑物、機(jī)器設(shè)備等,拆除內(nèi)容包括但不限于:?jiǎn)误w樓棟、室內(nèi)地面、地梁、承臺(tái)混凝土等建(構(gòu))筑物,清運(yùn)至場(chǎng)外,棄置點(diǎn)自行負(fù)責(zé),凈地移交出讓方。具體以轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場(chǎng)交底為準(zhǔn)。

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存放于武夷新區(qū)萬達(dá)西側(cè)G15地塊內(nèi),存放地塊及地塊內(nèi)原自有設(shè)施設(shè)備不屬于本次轉(zhuǎn)讓范圍。

本次轉(zhuǎn)讓的所有報(bào)廢物資及二手設(shè)備均由受讓方處置,處置獲得的收益歸受讓方所有。受讓方應(yīng)在合同期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的所有物品清運(yùn)至場(chǎng)外,做到堆放場(chǎng)地清運(yùn)干凈,空地移交轉(zhuǎn)讓方。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估報(bào)告基準(zhǔn)日2023121日,具體詳見國信評(píng)報(bào)字(2024)第1027號(hào)。

2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示:

2.1.1《原浦南高速收費(fèi)站管理用房整體轉(zhuǎn)讓設(shè)備清單》所列項(xiàng)目及數(shù)量為原收儲(chǔ)資產(chǎn)移交、拆后登載的情況,與實(shí)物狀況不盡相符。部分設(shè)備無規(guī)格型號(hào)、廠家。轉(zhuǎn)讓方無法對(duì)評(píng)估報(bào)告中標(biāo)的物一一進(jìn)行識(shí)別,可能存在賬、物無法一一對(duì)應(yīng)的問題。受讓方需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀承擔(dān)購買風(fēng)險(xiǎn);

2.1.2因報(bào)廢物資及二手機(jī)器設(shè)備為拆后轉(zhuǎn)運(yùn),且閑置時(shí)間較長,轉(zhuǎn)讓方無法保證機(jī)械設(shè)備的完好性。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn),競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí),并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。

2.1.3本次轉(zhuǎn)讓的報(bào)廢物資及二手設(shè)備轉(zhuǎn)讓底價(jià)包含現(xiàn)場(chǎng)拆除、清運(yùn)等費(fèi)用,若競(jìng)買人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià),即視為該競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的所含費(fèi)用完全認(rèn)可且無異議。

2.1.4總工期:20日歷天。

2.1.5為保證工作進(jìn)度,確保競(jìng)價(jià)工作順利進(jìn)行。對(duì)競(jìng)買中棄標(biāo)單位的棄標(biāo)行為采取處罰措施,一是5年內(nèi)禁止棄標(biāo)單位參與武夷新區(qū)管委會(huì)及其下屬集團(tuán)的工程項(xiàng)目的招投標(biāo)。二是向市住建局投訴棄標(biāo)單位在武夷新區(qū)的失信從業(yè)行為,由市住建局對(duì)棄標(biāo)單位進(jìn)行處罰。

2.2意向競(jìng)買人自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看資產(chǎn)情況,未查看的視為認(rèn)同標(biāo)的物與現(xiàn)場(chǎng)相符。若競(jìng)買人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià),即視為該競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。

2.3以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為使用過的設(shè)備,本公司對(duì)其質(zhì)量、狀況不作擔(dān)保,以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

3. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬。上述項(xiàng)目的所有權(quán)屬南平市正鑫云景置業(yè)有限公司。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后,受讓方應(yīng)與組織方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件。

4.有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù),產(chǎn)權(quán)變更、過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由受讓方承擔(dān)。

三、轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

南平市正鑫云景置業(yè)有限公司

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350784MAC563A754

注冊(cè)資本(萬元)

3000

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司

轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱


批準(zhǔn)單位名稱


批準(zhǔn)文件文號(hào)

/

批準(zhǔn)文件類型

/

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

一次性支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后,受讓方須于成交后2個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款一次性繳納至產(chǎn)權(quán)公司指定賬戶。

2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)付組織方按標(biāo)的掛牌價(jià)的0.3%及溢價(jià)部分價(jià)款(溢價(jià)部分價(jià)款=成交金額-掛牌金額)的3%的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

3.擬派出的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員最低資格和人數(shù)要求:

1)項(xiàng)目經(jīng)理1人,專業(yè) :建筑工程,注冊(cè)建造師等級(jí):二級(jí)及以上,并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證;

2)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1人,職稱:工程師及以上,專業(yè):房屋建筑工程;

3)其他人員包括但不限于:施工員、安全員、材料員、焊工、 搬運(yùn)工等。所有進(jìn)場(chǎng)工作人員須持證上崗。

4.合同履約保證金:合同履約保證金為中標(biāo)價(jià)的10%,受讓方在成交公示期滿次日起3天內(nèi)交納,以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式提交,履約保證金匯入轉(zhuǎn)讓方指定銀行帳戶后簽訂合同,受讓方不能按照規(guī)定提交履約保證金的,視為放棄中標(biāo)資格。履約保證金待本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi),且未出現(xiàn)安全問題或其他違約問題后無息退還,受讓方未能履行招標(biāo)文件所規(guī)定的要求,轉(zhuǎn)讓方可以沒收其合同履約保證金。

    5.其他交易條款以買賣雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。

受讓方資格條件

1.競(jìng)標(biāo)人應(yīng)具備合格有效的獨(dú)立法人資格的營業(yè)執(zhí)照。

2.競(jìng)標(biāo)人須具備有效的不低于三級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)或不低于三級(jí)鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)、《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.競(jìng)標(biāo)人擬擔(dān)任本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(即項(xiàng)目經(jīng)理,下同)須具備有效的不低于二級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)。

4.是否接受聯(lián)合體競(jìng)買:不接受。

5.競(jìng)標(biāo)人須在報(bào)名截止時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交6000元人民幣

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競(jìng)價(jià)保證金繳付銀行賬戶

開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行:廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

開戶賬號(hào):8070 2716 000006  

是否交納過戶保證金

過戶保證金金額

保證內(nèi)容

意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,即視為以所交納的保證金為擔(dān)保,作出如下保證,如有違反,交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格(包括已取得的最終受讓資格),意向受讓方將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

⑴提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無效;

⑵所有資格審查合格的競(jìng)買人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià),且未有其他競(jìng)買人實(shí)施有效報(bào)價(jià)的;

⑶資格審核合格的競(jìng)買人參加動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)惡意串通,全程均不報(bào)有效價(jià)格;

⑷競(jìng)買人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià);

⑸競(jìng)買人對(duì)轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的;

⑹受讓方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的;

⑺競(jìng)買人在競(jìng)買過程中或成為受讓方后反悔,要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件(包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等)提出異議的;

⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。


處置方式

若競(jìng)價(jià)成功,競(jìng)標(biāo)人即成為受讓方,受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在公示結(jié)束后轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)、受讓方簽署相關(guān)合同的履約保證金,待受讓方完成所有款項(xiàng)的繳納及報(bào)廢車輛注銷工作后,組織方根據(jù)轉(zhuǎn)、受讓雙方共同簽署的《交割完畢反饋單》的賬號(hào)進(jìn)行無息劃轉(zhuǎn)。成交價(jià)款扣除福建武夷資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)貳仟元整(2000)后剩余價(jià)款指定匯入國庫。未被確定為受讓方的競(jìng)標(biāo)人,組織方在其提交退款申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無息退還競(jìng)標(biāo)人。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起個(gè)10工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(52)個(gè)周期。

競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競(jìng)買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

其他附件


五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

李女士、徐先生

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-5811165、8849565、8860838

看樣聯(lián)系人

池先生

看樣聯(lián)系電話

13459198147

 


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