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南平市建陽區(qū)童游街道東橋東路龜山路口地塊招租

發(fā)布時間:2024-04-19 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 閱讀 : 877

標(biāo)的名稱

南平市建陽區(qū)童游街道東橋東路龜山路口地塊招租

項目編號

NPCJ(Z)20240312-A038

掛牌價格()

66000

掛牌起始日期

2024419

掛牌期滿日期

202456

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請,將我方持有的標(biāo)的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

1.本次公開招租是我方真實意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;

2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

南平市建陽區(qū)童游街道東橋東路龜山路口地塊招租

標(biāo)的基本情況及報價方式(可另附表)

標(biāo)的概況

租賃期(年)

3

地理位置

南平市建陽區(qū)童游街道東橋東路龜山路口地塊

租賃面積約(㎡)

1333.34

租金支付方式

租金按年支付,每年110日前交清當(dāng)年租金。

租金遞增方式

租賃期內(nèi)無遞增

裝修期限

年租金底價(元)

22000

承租押金(元)

一年租金

交易保證金(元)

22000

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

報價方式

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

重要信息披露

1.租賃用途:不得經(jīng)營發(fā)廊、廢品收購、殯葬用品,不得存放危險違禁物,不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其它違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

2.為便于競標(biāo)人計算面積單價,網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價,最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

3.租賃標(biāo)的為簡單裝修,具體以實際現(xiàn)場看樣為準。

4.租賃標(biāo)的在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5.租賃標(biāo)的原租地合同到期日:20231230日。

6.本次租賃標(biāo)的僅出租空地,地上建筑物歸原承租方所有,原承租方自建無房產(chǎn)證的簡易彩鋼廠房,有簡易裝修,若原承租方未能中標(biāo),則新承租方需補償原承租方人民幣柒拾捌萬元整(¥780000.00),方能使用地上建筑物。水、電由新承租方自理。

7.承租方對經(jīng)營租賃標(biāo)的所從事的行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政及小區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃等方面的規(guī)定和要求,不準從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定相背的行業(yè)。

8.若原承租方未報名參加競租或報名參加競租未取得標(biāo)的,原承租方應(yīng)于成交之日起后一個月內(nèi)將承租房產(chǎn)退還出租方;若原承租方報名參加競租并取得標(biāo)的,起租時間自競租會結(jié)束后次月1日起計算;新承租方起租時間自出租方通知接收場地之日起計算。

9.因本次租賃標(biāo)的原承租方未予騰退,若本租賃標(biāo)的由原承租方外的第三人競得,自成交公示期結(jié)束后3個月內(nèi)出租方仍無法收回租賃房屋的,出租方與新承租方均有權(quán)解除合同,合同解除后,出租方無息退還新承租方合同履約保證金,出租方、組織方不再承擔(dān)其它法律責(zé)任。

10.具體事項以與出租方簽訂《租地合同》為準。

提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

福建省南平市農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

 1235070048995639XQ

注冊資本(萬元)

3114

企業(yè)性質(zhì)

事業(yè)單位

出租行為批準情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱


批準單位名稱


批準文件文號


批準文件類型


四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金:一年租金。

2.租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.合同租賃期內(nèi),承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃場所。

4.成交后,若承租方需在地面蓋附著物,必須取得有關(guān)部門合法手續(xù)和辦理施工許可證,不得非法施工。

5.排污、排氣等相關(guān)設(shè)施的改造及使用由承租方自行解決,費用自理。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人;

2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力;

3.具有良好的商業(yè)信用;

4.競價保證金詳見項目標(biāo)的清單。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交22000元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金繳付銀行賬戶

開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行:廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

開戶賬號:8070 2716 0000 06  

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價(有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與交易公司、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易公司支付交易傭金等相關(guān)費用;承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。

1)所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)(或一次性)報價但全程均不報有效價格時;

2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價;

3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

4)承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的;

5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

6)本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

其他附件


五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

李女士、徐先生

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-58111658860838

看樣聯(lián)系人

胡先生

看樣聯(lián)系電話

0599-5628968

 

 


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