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項目編號

NPCJ(J)20231128-A211

掛牌價格(元)

268000

掛牌起始日期

2023年12月21日

掛牌期滿日期

2024年1月4日

標的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起  10  個工作日

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請，將我方持有的標的公開轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

轉(zhuǎn)讓標的名稱

浦城縣南浦北路3幢1層101鋪公開轉(zhuǎn)讓

標的基本情況及報價方式（可另附表）

報價方式

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

資產(chǎn)評估核準備案情況

評估機構(gòu)

福建名實資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司

評估基準日

2023年3月17日

內(nèi)部決議情況

內(nèi)部決議方式

重要信息披露

1.轉(zhuǎn)讓標的情況：

轉(zhuǎn)讓標的坐落于浦城縣南浦北路3幢1層101鋪，屬轉(zhuǎn)讓方福建省廣播電視傳輸發(fā)射中心八〇四臺名下資產(chǎn)。房權(quán)證編號：浦房權(quán)證字第20143739號，土地證編號：浦國用（2015）第000238號，建筑面積13.11㎡，土地使用權(quán)面積2.4㎡。土地使用期限至2054年12月28日止，建筑結(jié)構(gòu)為框架，房屋規(guī)劃用途為店面，地類（用途）為商業(yè)用地，土地性質(zhì)為出讓地；轉(zhuǎn)讓標的周邊為商業(yè)店面，朝北50米左右為五一三路（小圓?。?，往南不足100米至江濱路。內(nèi)部為普通裝修，地面鋪地磚，天棚帶吊頂刷水泥漆，有電無水。

轉(zhuǎn)讓標的市場價值資產(chǎn)評估報告基準日為2023年3月17日，評估報告編號：閩名實資評報字（2023）第026號。

2.轉(zhuǎn)讓標的風險提示：

轉(zhuǎn)讓標的物以看樣現(xiàn)狀為準。其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本公司不作擔保，以現(xiàn)場看樣為準。

3.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬。上述項目的權(quán)屬歸福建省廣播電視傳輸發(fā)射中心八〇四臺所有。轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方應(yīng)與組織方簽署《競價結(jié)果通知單》、《成交確認書》等相關(guān)文件。

4.有關(guān)稅費的規(guī)定：

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬變更過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，按稅收管理規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。

三、轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

福建省廣播電視傳輸發(fā)射中心八〇四臺

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

 -

注冊資本(萬元)

-

企業(yè)性質(zhì)

-

轉(zhuǎn)讓行為批準情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱

批準單位名稱

批準文件文號

/

批準文件類型

/

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

一次性支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.受讓方須于成交后2個工作日內(nèi)與組織方簽訂《競價結(jié)果通知單》，于公示期（5個工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認書》。

2.受讓方需在成交公示期內(nèi)一次性付清成交價款。

3.其他交易條件以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽署《房產(chǎn)買賣合同》為準。

受讓方資格條件

1.競標人必須具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的中華人民共和國公民或法人。

2.競標人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓標的物成交公示期內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款至組織方指定賬戶。

3.競標人須在報名截止時間前繳納競價保證金人民幣捌萬元整（￥80000）。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交80000元人民幣

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金繳付銀行賬戶

開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行：廈門銀行南平延平支行

開戶賬號：8070 2716 000006  

是否交納過戶保證金

否

過戶保證金金額

無

保證內(nèi)容

意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔保，作出如下保證，如有違反，交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔違約所造成的所有經(jīng)濟及法律責任。

⑴提供虛假資料致使競價無效；

⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價，且未有其他競買人實施有效報價的；

⑶資格審核合格的競買人參加動態(tài)報價惡意串通，全程均不報有效價格；

⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價；

⑸競買人對轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；

⑹受讓方未按要求簽署本次報價標的《動態(tài)報價結(jié)果通知單》、《成交確認書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的；

⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的；

⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準。

處置方式

若競價成功，競標人即成為受讓方，受讓方的競價保證金在公示結(jié)束后轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)、受讓方簽署相關(guān)合同的履約保證金，相關(guān)合同正常履行的，履約保證金抵作標的部分首付款。未被確定為受讓方的競標人,組織方在其提交退款申請之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起個10工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

李女士、徐先生

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-5811165、8860838

看樣聯(lián)系人

羅女士

看樣聯(lián)系電話

18039765571