林木資源
南平市綠發(fā)國有林場位于建陽區(qū)小湖鎮(zhèn)大湖村部分林木資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓
標的名稱 | 南平市綠發(fā)國有林場位于建陽區(qū)小湖鎮(zhèn)大湖村部分林木資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓 | |||||||||||
項目編號 | NPCJ(J)20231106-A189 | 掛牌價格(元) | 648300 | |||||||||
掛牌起始日期 | 2023年11月10日 | 掛牌期滿日期 | 2023年11月23日 | |||||||||
標的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |||||||||
一、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||||||
本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請,將持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾: 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件; 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準; 3、我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。 | ||||||||||||
二、標的基本情況 | ||||||||||||
標的名稱 | 南平市綠發(fā)國有林場位于建陽區(qū)小湖鎮(zhèn)大湖村部分林木資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓 | |||||||||||
標的基本情況及報價方式(可另附表) | 林木資源 | 描述 | 1.1轉(zhuǎn)讓標的情況:南平市綠發(fā)國有林場位于建陽區(qū)小湖鎮(zhèn)大湖村部分林木資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓,標的坐落于小湖鎮(zhèn)大湖村,調(diào)查面積1148.63畝,具體采伐面積及范圍以辦理相關(guān)采伐許可證為準,具體情況如下: 1.1.1位于建陽區(qū)小湖鎮(zhèn)大湖村:林權(quán)證號:潭小字第200107號變更通知書,當前二類資源數(shù)據(jù)小班為016林班01大班110小班,016林班01大班020小班,018林班02大班080小班,018林班03大班070小班,018林班03大班580小班,018林班03大班090小班,018林班03大班100小班,018林班03大班110小班,018林班03大班020小班,018林班02大班020小班,018林班03大班040小班,017林班02大班040小班,017林班02大班060小班;017林班02大班011小班等,采伐樹種馬尾松、杉木、闊葉樹。標的物四至范圍的邊界木以外的林木屬于轉(zhuǎn)讓方所有或其他林權(quán)所有人所有,不屬標的物,受讓方不得采伐。否則按越界處理,交由林權(quán)管理部門處理,造成第三方損失由受讓方自行承擔。評估基準日:2023年8月31日,具體詳見《閩中經(jīng)評報字Z(2023)第000148號》評估報告書。 1.2轉(zhuǎn)讓標的風險提示: 1.2.1競標人應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標的物進行現(xiàn)場認真勘查,詳細測算,并對該標的的林木價值做合理綜合評估,對標的二類(或建檔)小班因子仔細核對,本次轉(zhuǎn)讓標的森林資源資產(chǎn)以標的物實際林分現(xiàn)狀為依據(jù)。轉(zhuǎn)讓方所作的關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標的物介紹及相關(guān)資料僅供受讓方參考,轉(zhuǎn)讓方和組織方對其不作擔保,競標人參與報名競價即表明已看樣并對轉(zhuǎn)讓標的物有關(guān)情況及瑕疵已詳細了解,充分行使知情權(quán),不提出任何異議。轉(zhuǎn)讓標的物以看樣現(xiàn)狀為準。其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露,本公司不作擔保,以現(xiàn)場看樣為準。 1.3轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬。上述項目的所有權(quán)屬南平市綠發(fā)國有林場。轉(zhuǎn)讓標的成交后,受讓方應(yīng)與組織方簽署《競價結(jié)果通知單》、《成交確認書》等相關(guān)文件。 1.4有關(guān)稅費的規(guī)定: 轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理采伐許可證手續(xù),相關(guān)費用(含換發(fā)證設(shè)計費)由受讓方自行承擔。 | |||||||||
掛牌價(元) | 648300 | 交易保證金(元) | 190000 | |||||||||
報價方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 | |||||||||||
資產(chǎn)評估核準備案情況 | 評估機構(gòu) | 福建中經(jīng)資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司 | ||||||||||
評估基準日 | 2023年8月31日 | |||||||||||
內(nèi)部決議情況 | 內(nèi)部決議方式 | |||||||||||
重要信息披露 | 轉(zhuǎn)讓標的風險提示:競標人應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標的物進行現(xiàn)場認真勘查,詳細測算,并對該標的的林木價值做合理綜合評估,對標的二類(或建檔)小班因子仔細核對,本次轉(zhuǎn)讓標的森林資源資產(chǎn)以標的物實際林分現(xiàn)狀為依據(jù)。轉(zhuǎn)讓方所作的關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標的物介紹及相關(guān)資料僅供受讓方參考,轉(zhuǎn)讓方和組織方對其不作擔保,競標人參與報名競價即表明已看樣并對轉(zhuǎn)讓標的物有關(guān)情況及瑕疵已詳細了解,充分行使知情權(quán),不提出任何異議。轉(zhuǎn)讓標的物以看樣現(xiàn)狀為準。其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露,本公司不作擔保,以現(xiàn)場看樣為準。 | |||||||||||
三、轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南平市綠發(fā)國有林場 | ||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機構(gòu)代碼 | 913507001569833572 | |||||||||
注冊資本(萬元) | 3624 | 企業(yè)性質(zhì) | 全民所有制 | |||||||||
經(jīng)營規(guī)模 | 經(jīng)濟類型 | |||||||||||
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 | 國資監(jiān)管機構(gòu)名稱 | |||||||||||
批準單位名稱 | ||||||||||||
批準文件文號 | ||||||||||||
批準文件類型 | ||||||||||||
四、交易條件與競標人資格條件 | ||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 一次性付款 | ||||||||||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 4.1轉(zhuǎn)讓標的伐區(qū)內(nèi)的松木屬于檢疫管控對象,存在政策和市場等不確定因素,受讓方必須嚴格遵照當?shù)亓謽I(yè)主管部門的相關(guān)規(guī)定進行處理、采伐、運輸、銷售,否則由此產(chǎn)生的后果由受讓方自行承擔。 4.5受讓方必須做好采伐工人的安全生產(chǎn)、防火工作的教育與監(jiān)督,受讓方必須參加工傷保險,若沒有參加工傷保險,所造成一切后果由受讓方承擔;受讓方要做到確保無工傷事故,無火警火災(zāi)發(fā)生,發(fā)生工傷事故或者火災(zāi)引起的經(jīng)濟賠償或損失由受讓方負全部責任。 4.6受讓方要配合轉(zhuǎn)讓方與林地所有權(quán)單位協(xié)調(diào)并處理解決本競標標的物林地第二輪林木造林及經(jīng)營等事項。 4.7受讓方在簽訂林木轉(zhuǎn)讓合同前,應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方交納保證金壹拾萬元整(¥100000)(用于安全生產(chǎn)保證、林木采伐質(zhì)量保證等),在未發(fā)生安全生產(chǎn)事故、森林火災(zāi)等情況下,全額無息退還保證金;若發(fā)生安全生產(chǎn)事故、森林火災(zāi)或驗收不合格,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處置保證金,賠償所造成的損失。具體有:(1)安全事故損失處置,(2)林木采伐質(zhì)量損失處置等情形。 4.8受讓方應(yīng)依法保護和合理利用林地,不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。 4.9受讓方應(yīng)自行處理好周圍村民之間的關(guān)系,若在經(jīng)營過程中與他人發(fā)生矛盾和糾紛及經(jīng)營過程中過路過橋、過田等應(yīng)由受讓方自行解決。所產(chǎn)生的一切后果均由受讓方自行承擔。 4.10具體事項以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準。 | |||||||||||
競標人資格條件 | 3.1資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人、個體工商或具有完全民事行為能力的自然人; 3.2競標人嚴格履行轉(zhuǎn)讓合同條款,按時支付價款; 3.3競標人須在報名截止時間前繳納競價保證金。 | |||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交190000元人民幣(或等值外幣) | ||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | |||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |||||||||||
競買保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶銀行:廈門銀行南平延平支行 開戶賬號:8070 2716 000006 | |||||||||||
是否交納過戶保證金 | 否 | |||||||||||
過戶保證金金額 | ||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競標人在公告期內(nèi)到我交易公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知競標人,競標人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終競標人。 2. 競標人須以不低于掛牌價應(yīng)價(有其它競標人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與交易公司、轉(zhuǎn)讓方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交,買受人須在成交之日起2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》和《成交確認書》,并在簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)向交易公司支付交易傭金等相關(guān)費用,并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。 4.競標人出現(xiàn)以下行為之一者視為違約,交易公司有權(quán)不予退還競標人已交納的交易保證金及取消競標人的競買資格(包括已取得的最終受讓資格)。競標人將承擔違約所造成的所有經(jīng)濟及法律責任。 ⑴提供虛假資料致使競價無效; ⑵所有資格審查合格的競標人未履行承諾以不低于掛牌價報價,且未有其他競標人實施有效報價的; ⑶資格審核合格的競標人參加動態(tài)報價惡意串通,全程均不報有效價格; ⑷競標人出于限制競爭的目的而與其他競標人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價; ⑸競標人對轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當競爭手段等行為,影響本項目公正性的; ⑹競標人未按要求簽署本次報價標的《動態(tài)報價結(jié)果通知單》、《成交確認書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的; ⑺競標人在競買過程中或成為競標人后反悔,要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認的相關(guān)文件(包括轉(zhuǎn)讓標的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等)提出異議的; ⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 5、所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準。 | |||||||||||
處置方式 | 1.成功受讓項目后,競標人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價款。 2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 | |||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向競標人 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。 | |||||||||||
競標人報名須向組織方提交的證明材料 | 1企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標的所要求的其他證明材料。 2自然人:a、競標人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料); c、標的所要求的其他證明材料。 | |||||||||||
其他附件 | ||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | ||||||||||||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 嚴女士、徐先生 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5811165、8849565 | |||||||||
看樣聯(lián)系人:余先生 13515095748 |