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南平市體育中心體育中心游泳館南進(jìn)口及通道1樓梯下方空地招租

發(fā)布時(shí)間:2023-10-18 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 閱讀 : 627

標(biāo)的名稱

南平市體育中心體育中心游泳館南進(jìn)口及通道1樓梯下方空地招租

 


項(xiàng)目編號

NPCJ(Z)20230925-A167

掛牌價(jià)格()

163231


掛牌起始日期

20231018

掛牌期滿日期

20231031


標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日


一、出租方承諾


本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請,將我方持有的標(biāo)的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
    1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
    2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。


二、標(biāo)的基本情況


租賃標(biāo)的名稱

南平市體育中心體育中心游泳館南進(jìn)口及通道1樓梯下方空地招租

 


標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式(可另附表)

標(biāo)的概況

租賃期

5


地理位置

位于南平市建陽區(qū)潭陽大道156號南平市體育中心


租賃面積約(㎡)

88


租金支付方式

支付(以銀行轉(zhuǎn)帳方式),采用先付租金后使用方式。


租金遞增方式

合同租賃前3年租金不變,前三年租賃價(jià)格固定不變,第四年開始逐年遞增5%


裝修期限

3個(gè)月的裝修期(免租金)


年租金底價(jià)(元)

31680

承租押金(元)

3個(gè)月租金(保證金不計(jì)息)。


交易保證金(元)

7920

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)


報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)


重要信息披露

1.租賃標(biāo)的位于南平市體育中心體育中心游泳館南進(jìn)口及通道1樓梯下方空地,租金按支付(以銀行轉(zhuǎn)帳方式),采用先付租金后使用方式。前三年租賃價(jià)格固定不變,第四年開始逐年遞增5%。

2.為便于競標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià),網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。

3.本次租賃標(biāo)的消防設(shè)施及安全工作由承租戶自行負(fù)責(zé),租賃期滿或解除合同的,消防及設(shè)施無償留歸出租方所有,承租方不得拆除。

4.本次租賃標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行招租,承租方對租賃場地進(jìn)行改造裝修的,裝修方案須先征得出租方書面蓋章同意,費(fèi)用由承租方自理。租賃期滿或解除合同的,依附于房屋的裝修無償歸出租方所有,承租方不得拆除。

5.租賃標(biāo)的租期為5其中包含3個(gè)月的裝修期(免租金)。

6.起租時(shí)間:以出租方通知的租賃時(shí)間為準(zhǔn)。

提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。


三、出租方基本情況


出租方基本情況

出租方名稱

南平大武夷資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司


注冊地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350784MA2YR95J0L


注冊資本(萬元)


企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司


出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱



批準(zhǔn)單位名稱



批準(zhǔn)文件文號



批準(zhǔn)文件類型



四、交易條件與受讓方資格條件


主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款


與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金:3個(gè)月租金(履約保證金不計(jì)息,合同期滿無違約,履約保證金將無息退還)。

2.出租方有權(quán)在合同到期日的 3 6 個(gè)月前,推出掛網(wǎng)招商方案。

3.消防設(shè)施及安全工作由承租戶自行負(fù)責(zé),租賃期滿或解除

合同的,消防及設(shè)施無償留歸出租方所有,承租方不得拆除。

4.承租方對租賃場地進(jìn)行改造裝修的,裝修方案須先征得出租方書面蓋章同意,費(fèi)用由承租方自理。租賃期滿或解除合同的,依附于房屋的裝修無償歸出租方所有,承租方不得拆除。

5.因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃物業(yè),致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的,承租方應(yīng)在接到出租方書面通知之日起30日內(nèi)無條件退出,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.租賃期滿后,該物業(yè)如有繼續(xù)對外出租,原承租人在同等條件上享有優(yōu)先承租權(quán)(在原承租期內(nèi)租金未結(jié)清的,取消承租資格)。

7.租賃期間,出租方有權(quán)對外抵押、出售租賃資產(chǎn);出租方出售租賃資產(chǎn)在履行了必要的告知義務(wù),其租賃合同雙方的權(quán)利與義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》執(zhí)行。

8.因體育中心場館特殊性,若有賽事活動舉辦、交通管制、場地封控等情況,乙方需無條件配合甲方。

9.未盡事宜按與出租方簽訂的《房屋租賃合同》執(zhí)行。


承租人資格條件

1.資信良好的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

4.競價(jià)保證金為7920元。


保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交7920元人民幣(或等值外幣)


交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納


交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬


競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行:廈門銀行南平延平支行

銀行帳號:8070 2716 0000 06  


保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)(有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用;承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí),組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格,其繳納的競價(jià)保證金不予返還。

1)所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)(或一次性)報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí);

2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià);

3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的;

4)承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的;

5)承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后,對已確認(rèn)的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

6)本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。



處置方式

未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還


掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日


掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(52)個(gè)周期。


競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。


其他附件



五、聯(lián)系方式


交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-88495658860838


看樣聯(lián)系人:詹女士  手機(jī):18250980119

 



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