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南平市延平區(qū)前進(jìn)巷117號負(fù)二層非住宅招租

發(fā)布時間:2023-09-12 發(fā)布者:npcjzx2 閱讀 : 463

標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)前進(jìn)巷117號負(fù)二層非住宅招租


項(xiàng)目編號

NPCJ(Z)20230829-A148

掛牌價格(元)

46080


掛牌起始日期

2023912

掛牌期滿日期

2023925


標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日


一、出租方承諾


本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請,將我方持有的標(biāo)的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
  1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
  2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
  4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。


二、標(biāo)的基本情況


租賃標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)前進(jìn)巷117號負(fù)二層非住宅招租


標(biāo)的基本情況及報(bào)價方式(可另附表)

標(biāo)的概況

租賃期(年)

3


地理位置

位于延平區(qū)前進(jìn)巷117


租賃面積約(㎡)

212.25


租金支付方式

租金按月支付,先付租金后使用,租金支付時間為每月起租時間的前一天


租金遞增方式


裝修期限

裝修時間7天(原承租方承租則無裝修時間)


年租金底價(元)

46080

承租押金(元)

5個月租金(保證金不計(jì)息)


交易保證金(元)

19200

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)


報(bào)價方式

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價


重要信息披露

1.租賃用途:承租方必須遵守國家法律、法規(guī)合法經(jīng)營,經(jīng)營行業(yè)或用途必須自行向有關(guān)管理部門報(bào)批,取得經(jīng)營許可,并征得左鄰右舍同意,如左鄰右舍不同意造成的損失承租方自行負(fù)責(zé)。

2.為便于競標(biāo)人計(jì)算面積單價,網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進(jìn)行報(bào)價,最終成交租金總額以掛牌價的最高報(bào)價×租賃期限。

3.本次競價標(biāo)的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4.裝修情況:以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

5.裝修期:裝修時間7天(原承租方承租則無裝修時間)。

6.起租時間:

6.1原承租方起租時間:自202391日起計(jì)算。

6.2新承租方起租時間:自合同簽訂之日起計(jì)算。

7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。


三、出租方基本情況


出租方基本情況

出租方名稱

南平市房產(chǎn)交易中心


注冊地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

-


注冊資本(萬元)


企業(yè)性質(zhì)

-


出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱



批準(zhǔn)單位名稱



批準(zhǔn)文件文號



批準(zhǔn)文件類型



四、交易條件與受讓方資格條件


主要交易條件

價款支付方式

分期付款


與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金:5個月租金(保證金不計(jì)息)。

2.承租方如需進(jìn)行裝修,砌墻及內(nèi)部裝修材料應(yīng)符合國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定。


承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。


保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣)


交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納


交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬


競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行:廈門銀行南平延平支行

銀行帳號:8070 2716 0000 06


保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報(bào)價系統(tǒng)進(jìn)行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價(有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用;承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報(bào)價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。

(1)所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)(或一次性)報(bào)價但全程均不報(bào)有效價格時;

(2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價;

(3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的;

(4)承租方未按要求簽署本次報(bào)價標(biāo)的動態(tài)報(bào)價結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的;

(5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認(rèn)的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

(6)本次報(bào)價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司文件為準(zhǔn)。



處置方式

未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還


掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日


掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。


競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。


其他附件



五、聯(lián)系方式


交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838


看樣聯(lián)系電話

黃先生,0599-8832139



















 


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