房產(chǎn)租賃
延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢1號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢2號3號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢4號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢5號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢6號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢7號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢8號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢9號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢10號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢11號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢12號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢13號招租
標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢1號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢2號3號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢4號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢5號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢6號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢7號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢8號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢9號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢10號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢11號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢12號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢13號招租 | ||||||||||||||
項目編號 | NPCJ(Z)20230628-A099 | 掛牌價格(元) | 詳見附件一 | ||||||||||||
掛牌起始日期 | 2023年7月12日 | 掛牌期滿日期 | 2023年7月25日 | ||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||||
一、出租方承諾 | |||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | |||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢1號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢2號3號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢4號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢5號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢6號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢7號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢8號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢9號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢10號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢11號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢12號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢13號招租 | ||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期（年） | 3 | ||||||||||||
地理位置 | 位于南平市延平區(qū)南紡2區(qū) | ||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 詳見附件 | ||||||||||||||
租金支付方式 | 按月支付 | ||||||||||||||
租金遞增方式 | 無 | ||||||||||||||
裝修期限 | 無 | ||||||||||||||
年租金底價（元） | 詳見附件 | 承租押金（元） | 6個月租金（不計息） | ||||||||||||
交易保證金（元） | 詳見附件 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | ||||||||||||
報價方式 | 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | ||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：在法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)經(jīng)營。 2.為便于競標(biāo)人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進(jìn)行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。 3.本次租賃標(biāo)的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 4.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 5.租賃標(biāo)的均由權(quán)屬方南平市創(chuàng)豐綜合服務(wù)有限公司授權(quán)南平投資集團(tuán)有限公司進(jìn)行管理。 6.起租時間：本次租賃標(biāo)的原承租方未報名參加競租或報名參加競租未取得標(biāo)的，原承租方應(yīng)于2023年7月31日前將承租房產(chǎn)退還南平市創(chuàng)豐綜合服務(wù)有限公司，若原承租方報名參加競租且取得標(biāo)的的，起租時間自2023年8月1日起計算；新承租方起租時間自南平市創(chuàng)豐綜合服務(wù)有限公司通知接收房產(chǎn)之日起計算； 7.因本次租賃標(biāo)的的原承租方未予騰退，若本租賃房屋由原承租方外的第三人競得，自成交確認(rèn)起3個月內(nèi)出租方仍無法收回租賃房屋的，出租方與新承租方均有權(quán)解除合同，合同解除后，出租方無息退還新承租方合同履約保證金，出租方、組織方不再承擔(dān)其它法律責(zé)任。 8.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 | ||||||||||||||
三、出租方基本情況 | |||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平投資集團(tuán)有限公司 | |||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 9135070073184846XG | ||||||||||||
注冊資本(萬元) | 企業(yè)性質(zhì) | 有限責(zé)任公司 | |||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | ||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | |||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號 | |||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | |||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 | |||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 合同租賃保證金：不低于6個月租金（保證金不計息）。 | ||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 | ||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交詳見附件元人民幣(或等值外幣) | |||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | ||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||||||||||||
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶銀行：廈門銀行南平延平支行 銀行帳號：8070 2716 0000 06 | ||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.合同履約保證金：不低于6個月租金（保證金不計息）。 2.合同期限屆滿，經(jīng)承租方申請，出租方同意，可按到期時租賃合同和最近一期租金僅續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為二年內(nèi)。 3.租賃期內(nèi)，承租方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。 4.租賃標(biāo)的房產(chǎn)以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若需水電增容，費用由承租方承擔(dān)。 5.承租方應(yīng)于成交公示期滿后，按成交價標(biāo)準(zhǔn)繳足履約保證金，同時與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《租賃期間安全責(zé)任書》。 6.在租賃期限內(nèi)，承租方不得擅自改變現(xiàn)有房屋建筑結(jié)構(gòu)。 | ||||||||||||||
處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 | ||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 | ||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | ||||||||||||||
其他附件 | |||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | ||||||||||||
附件一：
標(biāo)的 | 標(biāo)的及項目編號 | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金 總額 （元） | 保證金 （元） | 競價方式 | 是否有原承租方 |
標(biāo)的一 | 延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢1號招租 | 40.5 | 31560 | 3 | 94680 | 16000 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20230703-A101#1 | ||||||||
標(biāo)的二 | 延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢2號3號招租 | 19.14 | 14880 | 3 | 44640 | 7500 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20230703-A101#2 | ||||||||
標(biāo)的三 | 延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢4號招租 | 7.92 | 6120 | 3 | 18360 | 3100 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20230703-A101#3 | ||||||||
標(biāo)的四 | 延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢5號招租 | 7.92 | 6120 | 3 | 18360 | 3100 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20230703-A101#4 | ||||||||
標(biāo)的五 | 延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢6號招租 | 10.23 | 7920 | 3 | 23760 | 4000 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20230703-A101#5 | ||||||||
標(biāo)的六 | 延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢7號招租 | 10.23 | 7920 | 3 | 23760 | 4000 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20230703-A101#6 | ||||||||
標(biāo)的七 | 延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢8號招租 | 9.57 | 7440 | 3 | 22320 | 3800 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20230703-A101#7 | ||||||||
標(biāo)的八 | 延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢9號招租 | 11.22 | 8760 | 3 | 26280 | 4400 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20230703-A101#8 | ||||||||
標(biāo)的九 | 延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢10號招租 | 10.89 | 8520 | 3 | 25560 | 4300 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20230703-A101#9 | ||||||||
標(biāo)的十 | 延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢11號招租 | 18.81 | 14640 | 3 | 43920 | 7400 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20230703-A101#10 | ||||||||
標(biāo)的十一 | 延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢12號招租 | 12.21 | 9480 | 3 | 28440 | 4800 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20230703-A101#11 | ||||||||
標(biāo)的十二 | 延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢13號招租 | 18.62 | 12000 | 3 | 36000 | 6000 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20230703-A101#12 |
