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南平市延平區(qū)解放路98號恒立大廈負一層第22號車位招租,南平市建陽區(qū)嘉禾北路1441號(萬星文化廣場)5幢B座三樓辦公樓301、302、303、305、306、307、308、309室整體招租

發(fā)布時間:2023-06-05 發(fā)布者:npcjzx2 閱讀 : 775

標的名稱

南平市延平區(qū)解放路98號恒立大廈負一層第22號車位招租,南平市建陽區(qū)嘉禾北路1441號(萬星文化廣場)5B座三樓辦公樓301、302303、305、306307、308309室整體招租

項目編號

NPCJ(Z)20230518-A077

掛牌價格()

詳見附件一

掛牌起始日期

202365

掛牌期滿日期

2023616

標的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請,將我方持有的標的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
1.本次公開招租是我方真實意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;

3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

租賃標的名稱

南平市延平區(qū)解放路98號恒立大廈負一層第22號車位招租,南平市建陽區(qū)嘉禾北路1441號(萬星文化廣場)5B座三樓辦公樓301、302、303、305、306、307、308309室整體招租

標的基本情況及報價方式(可另附表)

標的概況

租賃期(年)

詳見附件一

地理位置

分別位于延平區(qū)解放路、建陽區(qū)嘉禾北路

租賃面積約(㎡)

詳見附件一

租金支付方式

租賃標的按月支付;

租金遞增方式

租賃標的一期滿,如有續(xù)租,租金在上一租賃期租金基礎(chǔ)上遞增10%;租賃標的二無遞增

裝修期限

租賃標的二給予承租方45天裝修期,不包含在租賃期限內(nèi)

年租金底價(元)

詳見附件一

承租押金(元)

租賃標的一為3個月租金(保證金不計息),租賃標的二為人民幣肆萬伍仟元整(¥45000

交易保證金(元)

詳見附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

報價方式

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

重要信息披露

1.租賃用途:租賃標的一僅限車輛停放,租賃標的二僅限辦公使用。

2.為便于競標人計算面積單價,網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價,最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

3.裝修情況:租賃標的以實際現(xiàn)場看樣為準,租賃標的二未裝修,處于毛坯房情況。

4.租賃標的二給予承租方45天裝修期,不包含在租賃期限內(nèi)。

5.租賃標的二總體面積766㎡,其中30193.09㎡、302100.98㎡、303100.98㎡、30598.31㎡、30693.72㎡、30789.02㎡、30896.30㎡、30993.72㎡。

6.起租時間:新承租人起租時間自新合同簽訂之日起計算。

7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。

提示:以上標的概況由出租方提供披露,具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平市職業(yè)技能鑒定指導中心(南平市人才市場)

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

12350700F32572504W

注冊資本(萬元)

企業(yè)性質(zhì)

-

出租行為批準情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱

批準單位名稱

批準文件文號

批準文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金:租賃標的一為3個月租金(保證金不計息),租賃標的二為人民幣肆萬伍仟元整(¥45000)。

2.承租人應(yīng)遵守物業(yè)和車位管理規(guī)定。

3.租賃期間,租賃標的不得轉(zhuǎn)租。

4.租賃期間,承租方產(chǎn)生的水電費(含裝修期間)由承租人承擔。

5.租賃標的二由承租方出資對專有建筑(套內(nèi)部份)進行工裝,達到辦公需求。裝修時,不得對房產(chǎn)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)進行改變,期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用由承租方承擔。

6.租賃標的二只得用于承租單位辦公所用,不得改造成員工宿舍、食堂、倉庫等。

承租人資格條件

3.1租賃標的一競標人應(yīng)具備的條件:

1)在中華人民共和國境內(nèi)或境外合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2)具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

3)具有良好的商業(yè)信用。

3.2租賃標的二競標人應(yīng)具備的條件:

1)在中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人。

2)具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

3)具有良好的商業(yè)信用。

48間房產(chǎn)整體對一家公司(單位)出租,不接受聯(lián)合體報名。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行:廈門銀行南平延平支行

銀行帳號:8070 2716 0000 06

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價(有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交,承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付交易傭金等相關(guān)費用;承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。

1)所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)(或一次性)報價但全程均不報有效價格時;

2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價;

3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

4)承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的;

5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認的相關(guān)文件(包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

6)本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司文件為準。

處置方式

未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴女士

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

附件一:                   競價標的清單

標的

標的及項目編號

面積(

年租金

(元)

租期

(年)

租金

總額

(元)

保證金

(元)

競價方式

是否有原承租方

標的一

南平市延平區(qū)解放路98號恒立大廈負一層第22號車位招租

41.02

4200 

2

8400

1100

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

NPCJ(Z)20230518-A077#1

標的二

南平市建陽區(qū)嘉禾北路1441號(萬星文化廣場)5幢B座三樓辦公樓301、302、303、305、306、307、308、309室整體招租

766

275760

3

827280

45000

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

NPCJ(Z)20230518-A077#2

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