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馬站1號店面、馬站2-3號店面等29處房產(chǎn)招租

發(fā)布時間:2023-03-22 發(fā)布者:npcjzx2 閱讀 : 953

標的名稱

馬站1號店面、馬站2-3號店面、馬站4號店面、馬站5號店面、馬站6號店面(含馬站F4店面)、馬站7號店面、馬站8號店面、馬站9號店面、馬站10-11號店面、馬站12號店面(含馬站店面二層E3店面、馬站F7店面)、馬站13-14號店面、馬站15號店面、馬站16號店面、馬站17號店面、馬站18號店面、馬站店面二層E1店面、馬站三層店面、馬站F1店面、馬站F2店面、馬站F3店面、馬站F5店面、馬站F6店面、馬站F8店面、環(huán)城南路29號(名流世家)17112號店面等29處房產(chǎn)招租

項目編號

NPCJ(Z)20230309-A033

掛牌價格()

詳見附件一

掛牌起始日期

2023322

掛牌期滿日期

202344

標的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請,將我方持有的標的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
  1.本次公開招租是我方真實意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;
  2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;

3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
  4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

租賃標的名稱

馬站1號店面、馬站2-3號店面、馬站4號店面、馬站5號店面、馬站6號店面(含馬站F4店面)、馬站7號店面、馬站8號店面、馬站9號店面、馬站10-11號店面、馬站12號店面(含馬站店面二層E3店面、馬站F7店面)、馬站13-14號店面、馬站15號店面、馬站16號店面、馬站17號店面、馬站18號店面、馬站店面二層E1店面、馬站三層店面、馬站F1店面、馬站F2店面、馬站F3店面、馬站F5店面、馬站F6店面、馬站F8店面、環(huán)城南路29號(名流世家)17112號店面等29處房產(chǎn)招租

標的基本情況及報價方式(可另附表)

標的概況

租賃期(年)

2

地理位置

分別位于延平區(qū)馬站、環(huán)城南路、水溪口公交總站

租賃面積約(㎡)

詳見附件一

租金支付方式

租金按月繳納,承租方須于每月20號前將月租金付訖至出租方指定的賬戶

租金遞增方式

租金自第二個租賃年起按5%遞增。

裝修期限

年租金底價(元)

詳見附件一

承租押金(元)

3個月租金(保證金不計息)

交易保證金(元)

詳見附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

詳見附件一

報價方式

詳見附件一

重要信息披露

1.租賃用途:可由承租方自行經(jīng)營商業(yè)、辦公、餐飲、倉儲等其他用途,不得經(jīng)營有污染、噪音、粉塵等項目(經(jīng)營需符合有關(guān)法律規(guī)定)。

2.為便于競標人計算面積單價,網(wǎng)絡競價以掛牌價進行報價,最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

3.裝修情況:簡裝,以實際現(xiàn)場看樣為準。

4.起租時間:

以下部分租賃標的起租時間:

標的

標的名稱

起租時間

標的九

馬站12號店面(含馬站E3店面、馬站F7店面)招租

202361

標的十二

馬站18號店面招租

2023420

標的十三

馬站三層店面招租

202361

標的十四

馬站F1店面招租

202391

標的二十

水溪口公交總站負一層5號店面招租

202341

標的二十一

水溪口公交總站負一層6號店面招租

202341

標的二十二

馬站E1店面招租

2023615

標的二十三

馬站E2店面招租

2023615

另外,租賃標的二十四承租方起租時間為202341日,其它剩余租賃標的承租方起租時間以租賃合同簽訂之日起計算。

5. 租賃標的二十、標的二十一、標的二十四、標的二十五為南平公共交通有限公司租賃資產(chǎn),產(chǎn)權(quán)歸南平市資產(chǎn)投資運營管理有限公司所有。

6. 租賃標的的衛(wèi)生費、水電收費標準具體詳見下表:(若出租方衛(wèi)生費、水電收費標準做相應調(diào)整,以出租方的文告通知為準)

租賃

標的

位置

電費    (元/度)

水費   (元/噸)

衛(wèi)生費 (元/月)

1

馬站1號店面

1

3.75

26

2

馬站2-3號店面

1

3.75

52

3

馬站4號店面

1

3.75

26

4

馬站5號店面

1

3.75

26

5

馬站7號店面

1

3.75

26

6

馬站8號店面

1

3.75

26

7

馬站9號店面

1

3.75

26

8

馬站10-11號店面

1

3.75

52

9

馬站12號店面(含馬站E3店面、含馬站F7店面)

1

3.75

200

10

馬站13-14號店面

1

3.75

52

11

馬站16號店面

1

3.75

26

12

馬站18號店面

1

4.45

26

13

馬站三層店面

1

3.75

159.58

14

馬站F1店面

1

3.75

26

15

馬站F2店面

1

3.75

26

16

馬站F3店面

1

3.75

26

17

馬站F5店面

1

3.75

52

18

馬站F6店面

1

3.75

78

19

馬站F8店面

1

3.75

26

20

水溪口公交總站負一層5號店面

1.2

4.45

745

21

水溪口公交總站負一層6號店面

1.2

4.45

740

22

馬站E1店面

1

4.45

115

23

馬站E2店面

1

4.45

200

24

水溪口物流園四號倉庫1-3檔口

1.2

4.45

324

25

水溪口物流園四號倉庫4-5檔口

1.2

4.45

216

26

馬站6號店面(含馬站F4店面)

1

3.75

78

27

馬站15號店面

1

3.75

26

28

馬站17號店面

1

3.75

26

29

環(huán)城南路29號(名流世家)17112號店面

1

3.75

/

7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。

提示:以上標的概況由出租方提供披露,具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平公共交通有限公司

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

注冊資本(萬元)

企業(yè)性質(zhì)

有限責任公司

出租行為批準情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱

批準單位名稱

批準文件文號

批準文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金:3個月租金(保證金不計息)。

2.承租方自行負責經(jīng)營許可證及消防許可等報批手續(xù)。

3.承租方應承擔所租賃房屋的內(nèi)部裝修及改造費用。

4.承租方對租賃房產(chǎn)進行改造裝修的,實施方案須先征得出租方書面同意后方可施工,費用由承租方自理。租賃期滿或合同解除,依附于房屋的裝修無償歸出租方所有,承租方不得拆除。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應交詳見附件一元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行:廈門銀行南平延平支行

銀行帳號:8070 2716 0000 06 

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應價(有其它競租人應價則本義務自動免除)并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡競價成交,承租方應于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用;承租方應于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。

1)所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)(或一次性)報價但全程均不報有效價格時;

2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價;

3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

4)承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的;

5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認的相關(guān)文件(包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

6)本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴女士

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-88495658860838

 

 

附件一:

標的

標的及項目編號

面積(

年租金

(元)

租期

(年)

租金

總額

(元)

保證金

(元)

競價方式

是否有原承租方

標的一

馬站1號店面招租

26

35880

2

73554

9000

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#1

標的二

馬站2-3號店面招租

52

61152

2

125362

15300

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#2

標的三

馬站4號店面招租

26

30576

2

62681

7700

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#3

標的四

馬站5號店面招租

26

30576

2

62681

7700

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#4

標的五

馬站7號店面招租

26

29952

2

61402

7500

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#5

標的六

馬站8號店面招租

26

29952

2

61402

7500

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#6

標的七

馬站9號店面招租

26

29952

2

61402

7500

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#7

標的八

馬站10-11號店面招租

52

59904

2

122803

15000

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#8

標的九

馬站12號店面(含馬站E3店面、馬站F7店面)招租

324

157866

2

323625

39500

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#9

標的十

馬站13-14號店面招租

52

54288

2

111290

13600

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#10

標的十一

馬站16號店面招租

26

26832

2

55006

6800

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#11

標的十二

馬站18號店面招租

26

26832

2

55006

6800

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#12

標的十三

馬站三層店面招租

159.58

19628.4

2

40238

5000

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#13

標的十四

馬站F1店面招租

26

3042

2

6236

800

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#14

標的十五

馬站F2店面招租

26

3042

2

6236

800

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#15

標的十六

馬站F3店面招租

26

3120

2

6396

800

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#16

標的十七

馬站F5店面招租

52

8424

2

17269

2200

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#17

標的十八

馬站F6店面招租

78

9126

2

18708

2300

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#18

標的十九

馬站F8店面招租

26

5928

2

12152

1500

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#19

標的二十

水溪口公交總站負一層5號店面招租

745

71520

2

146616

18000

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#20

標的二十一

水溪口公交總站負一層6號店面招租

740

71040

2

145632

18000

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#21

標的二十二

馬站E1店面招租

115

14145

2

28997

3600

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#22

標的二十三

馬站E2店面招租

301

37023

2

75897

9300

方式一:網(wǎng)絡一次性報價

NPCJ(Z)20230309-A033#23

標的二十四

水溪口物流園四號倉庫1-3檔口招租

324

38880

2

79704

9800

方式二:

網(wǎng)絡動態(tài)報價

NPCJ(Z)20230309-A033#24

標的二十五

水溪口物流園四號倉庫4-5檔口招租

216

25920

2

53136

6500

方式二:

網(wǎng)絡動態(tài)報價

NPCJ(Z)20230309-A033#25

標的二十六

馬站6號店面(含馬站F4店面)招租

78

36036

2

73874

9100

方式二:

網(wǎng)絡動態(tài)報價

NPCJ(Z)20230309-A033#26

標的二十七

馬站15號店面招租

26

26832

2

55006

6800

方式二:

網(wǎng)絡動態(tài)報價

NPCJ(Z)20230309-A033#27

標的二十八

馬站17號店面招租

26

26832

2

55006

6800

方式二:

網(wǎng)絡動態(tài)報價

NPCJ(Z)20230309-A033#28

標的二十九

環(huán)城南路29號(名流世家)17112號店面招租

30.33

7315.2

2

14996

1900

方式二:

網(wǎng)絡動態(tài)報價

NPCJ(Z)20230309-A033#29

 

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