資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
南平市延平區(qū)八一路354號A幢6層601室轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的名稱 | 南平市延平區(qū)八一路354號A幢6層601室轉(zhuǎn)讓 |
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項(xiàng)目編號 | NPCJ(J)20230104-A002 | 掛牌價(jià)格(元) | 1416000 |
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掛牌起始日期 | 2023年1月11日 | 掛牌期滿日期 | 2023年1月29日 |
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標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起 10 個工作日 |
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一、轉(zhuǎn)讓方承諾 |
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本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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二、標(biāo)的基本情況 |
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標(biāo)的名稱 | 南平市延平區(qū)八一路354號A幢6層601室轉(zhuǎn)讓 |
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標(biāo)的基本情況（可另附表） | 房產(chǎn)交易 | 描述 | 1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的系1994年建成，坐落于南平市延平區(qū)八一路354號A幢6層601室；建筑面積147.29平方米(其中共用分?jǐn)偯娣e為17.43平方米);土地類型：出讓地，土地使用權(quán)面積29.3平方米,土地使用期限：2092年11月6日止，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，戶型為四房二廳一廚二衛(wèi)一陽臺，有電梯、水、電、通訊、消防等設(shè)施設(shè)備齊全。 評估報(bào)告基準(zhǔn)日2022年11月16日，閩建科估字﹝2022﹞第511A20552號。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示：以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔(dān)保，以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬。上述項(xiàng)目的所有權(quán)屬吳邦才。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)與組織方簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件。 4.有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定： 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬變更過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，按稅收管理規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 |
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掛牌價(jià)（元） | 1416000 | 交易保證金（元） | 300000 |
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報(bào)價(jià)方式 | 網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) |
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資產(chǎn)評估核準(zhǔn)備案情況 | 評估機(jī)構(gòu) | 福建建科房地產(chǎn)估價(jià)有限公司 |
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評估基準(zhǔn)日 | 2022年11月16日 |
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內(nèi)部決議情況 | 內(nèi)部決議方式 |
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重要信息披露 | 以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為使用過的設(shè)備，其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔(dān)保，以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 |
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三、轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
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轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 吳邦才 |
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注冊地 | - | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | - |
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注冊資本(萬元) | - | 企業(yè)性質(zhì) | - |
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經(jīng)營規(guī)模 |
| 經(jīng)濟(jì)類型 |
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
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批準(zhǔn)文件文號 |
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批準(zhǔn)文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 分期付款 |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.受讓方須于成交后2個工作日內(nèi)與組織方簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》并付清全部交易款項(xiàng)，于公示期（5個工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 2.其他交易條件以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽署《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。 |
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受讓方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（http://zxgk.court.gov.cn/） 3.競買人須在報(bào)名截止時間前繳納競價(jià)保證金人民幣叁拾萬元整（￥300000）。 |
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保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交300000元人民幣(或等值外幣) |
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交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：廈門銀行南平延平支行 開戶賬號：8411 0120 4200 00162 |
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是否交納過戶保證金 | 否 |
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過戶保證金金額 |
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保證內(nèi)容 | 1.意向競買人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知競買人，競買人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終競買人。 2. 競買人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競買人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、轉(zhuǎn)讓方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交，買受人須在成交之日起2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》和《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用，并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。 4.競買人出現(xiàn)以下行為之一者視為違約，交易中心有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的競買資格（包括已取得的最終受讓資格）。競買人將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 ⑴提供虛假資料致使競價(jià)無效； ⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià)，且未有其他競買人實(shí)施有效報(bào)價(jià)的； ⑶資格審核合格的競買人參加動態(tài)報(bào)價(jià)惡意串通，全程均不報(bào)有效價(jià)格； ⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)； ⑸競買人對轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的； ⑹受讓方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的《動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的； ⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的； ⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 |
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處置方式 | 1.成功受讓項(xiàng)目后，競買人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。 2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起 10 個工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 |
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競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）； c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 |
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其他附件 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860019 |
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