房產(chǎn)租賃
延平區(qū)西芹鎮(zhèn)興華一路15-111號（供銷綜合樓古茗奶茶店）、延平區(qū)西芹鎮(zhèn)興華一路15-112號（供銷綜合樓富榮五金）等15處房產(chǎn)分別招租
標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)西芹鎮(zhèn)興華一路15-111號（供銷綜合樓古茗奶茶店）、延平區(qū)西芹鎮(zhèn)興華一路15-112號（供銷綜合樓富榮五金）等15處房產(chǎn)分別招租 | ||||||||||||||||||
項目編號 | NPCJ(Z)20221110-A153 | 掛牌價格(元) | 詳見附件一 | ||||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2022年11月29日 | 掛牌期滿日期 | 2022年12月12日 | ||||||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||||||||
一、出租方承諾 | |||||||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | |||||||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)西芹鎮(zhèn)興華一路15-111號（供銷綜合樓古茗奶茶店）、延平區(qū)西芹鎮(zhèn)興華一路15-112號（供銷綜合樓富榮五金）等15處房產(chǎn)分別招租 | ||||||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期（年） | 3 | ||||||||||||||||
地理位置 | 分別位于南平市延平區(qū)西芹鎮(zhèn)、峽陽鎮(zhèn)、商業(yè)城、大官路 | ||||||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 詳見附件一 | ||||||||||||||||||
租金支付方式 | 租金按月繳納 | ||||||||||||||||||
租金遞增方式 | 無 | ||||||||||||||||||
裝修期限 | 無 | ||||||||||||||||||
年租金底價（元） | 詳見附件一 | 承租押金（元） | 3個月租金（保證金不計息） | ||||||||||||||||
交易保證金（元） | 詳見附件一 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 詳見附件一 | ||||||||||||||||
報價方式 | 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | ||||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃標(biāo)的分別位于南平市延平區(qū)西芹鎮(zhèn)、峽陽鎮(zhèn)、商業(yè)城、大官路。租金按月繳納，租賃期內(nèi)租金無遞增。 2.為便于競標(biāo)人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進(jìn)行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。 3.租賃標(biāo)的一、二以及標(biāo)的四至租賃標(biāo)的十五共14處房產(chǎn)的原租賃合同到期日為2022年12月31日；租賃標(biāo)的三原租賃合同到期日為2022年11月30日。 4.裝修情況：租賃標(biāo)的一至租賃標(biāo)的十一房產(chǎn)有進(jìn)行裝修，租賃標(biāo)的十二至租賃標(biāo)的十五為簡裝，所有租賃標(biāo)的均以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 5.各租賃標(biāo)的原承租戶均享有優(yōu)先承租權(quán)。 6.租賃標(biāo)的四和租賃標(biāo)的五未辦理土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋權(quán)屬無爭議。 7.租賃標(biāo)的起租時間自新租賃合同簽訂之日起計算。 8.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 | ||||||||||||||||||
三、出租方基本情況 | |||||||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平市西芹供銷合作社 | |||||||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機構(gòu)代碼 | 913507021570255566 | ||||||||||||||||
注冊資本(萬元) | 257 | 企業(yè)性質(zhì) | 集體所有制 | ||||||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機構(gòu)名稱 | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | |||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號 | |||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | |||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 | |||||||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）。 2.承租人負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)已有設(shè)施。 3.如新承租人承租后，原承租人在租賃場所內(nèi)仍有部分器材器具未搬離的，由新承租人與原承租人自行協(xié)商處理。協(xié)商未果的，由原承租人自行搬離。 4.如承租人需對租賃場所進(jìn)行裝修，經(jīng)營過程水電由承租人自行維修，一切費用由承租人承擔(dān)。 5.承租人須自行協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，并服從出租人的各項管理規(guī)定。 | ||||||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 | ||||||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交（詳見附件一）元人民幣(或等值外幣) | |||||||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | ||||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||||||||||||||||
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 | ||||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 | ||||||||||||||||||
處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 | ||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 | ||||||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | ||||||||||||||||||
其他附件 | |||||||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | ||||||||||||||||
附件一：
標(biāo)的 | 標(biāo)的及項目編號 | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金 總額 （元） | 保證金 （元） | 競價方式 | 是否有原承租方 |
標(biāo)的一 | 延平區(qū)西芹鎮(zhèn)興華一路15-111號（供銷綜合樓古茗奶茶店）招租 | 30 | 24000 | 3 | 72000 | 6000 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20221110-A153#1 | ||||||||
標(biāo)的二 | 延平區(qū)西芹鎮(zhèn)興華一路15-112號（供銷綜合樓富榮五金）招租 | 30 | 19440 | 3 | 58320 | 4900 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20221110-A153#2 | ||||||||
標(biāo)的三 | 延平區(qū)西芹鎮(zhèn)沙門路34號(供銷沙門門市部-陳華欽便利店)招租 | 301.36 | 7200 | 3 | 21600 | 1800 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20221110-A153#3 | ||||||||
標(biāo)的四 | 南平市延平區(qū)商業(yè)城1-11#招租 | 110 | 132000 | 3 | 396000 | 33000 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20221110-A153#4 | ||||||||
標(biāo)的五 | 南平市延平區(qū)大官路2號3#招租 | 25 | 37800 | 3 | 113400 | 9500 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20221110-A153#5 | ||||||||
標(biāo)的六 | 延平區(qū)峽陽鎮(zhèn)中心街75號75-101號（供銷食雜樓-珠山水暖商行）招租 | 66.4 | 15200 | 3 | 45600 | 3800 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20221110-A153#6 | ||||||||
標(biāo)的七 | 延平區(qū)峽陽鎮(zhèn)中心街75號75-102號（供銷食雜樓-香燭商行）招租 | 54.37 | 12000 | 3 | 36000 | 3000 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20221110-A153#7 | ||||||||
標(biāo)的八 | 延平區(qū)峽陽鎮(zhèn)中心街75號75-103號（供銷食雜樓-專業(yè)美容美發(fā)工作室）招租 | 33.2 | 9600 | 3 | 28800 | 2400 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20221110-A153#8 | ||||||||
標(biāo)的九 | 延平區(qū)峽陽鎮(zhèn)中心街75號75-101號（供銷綜合樓-育才書店）招租 | 38.22 | 9600 | 3 | 28800 | 2400 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20221110-A153#9 | ||||||||
標(biāo)的十 | 延平區(qū)峽陽鎮(zhèn)中心街75號75-102號（供銷綜合樓-平安香燭商行）招租 | 38.22 | 9600 | 3 | 28800 | 2400 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20221110-A153#10 | ||||||||
標(biāo)的十一 | 延平區(qū)峽陽鎮(zhèn)中心街75號75-103號（供銷綜合樓-興輝凍品）招租 | 35 | 7200 | 3 | 21600 | 1800 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20221110-A153#11 | ||||||||
標(biāo)的十二 | 延平區(qū)峽陽鎮(zhèn)中心街75號75-107號（供銷綜合樓-天長地久）招租 | 38.22 | 9600 | 3 | 28800 | 2400 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20221110-A153#12 | ||||||||
標(biāo)的十三 | 延平區(qū)峽陽鎮(zhèn)中心街75號75-109號（供銷綜合樓-德文干貨）招租 | 38.22 | 9600 | 3 | 28800 | 2400 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20221110-A153#13 | ||||||||
標(biāo)的十四 | 延平區(qū)峽陽鎮(zhèn)中心街75號75-110號（供銷綜合樓-鮮煮屠宰店）招租 | 33.58 | 8400 | 3 | 25200 | 2100 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20221110-A153#14 | ||||||||
標(biāo)的十五 | 延平區(qū)峽陽鎮(zhèn)中心街75號75-111號（供銷綜合樓-裁縫店）招租 | 33.58 | 4800 | 3 | 14400 | 1200 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20221110-A153#15 |
