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項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(Z)20220916-A125

掛牌價(jià)格(元)

詳見(jiàn)附件一

掛牌起始日期

2022年9月29日

掛牌期滿日期

2022年10月17日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
  1.本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
  2.我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、   誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
  4.我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

南平市區(qū)鼓樓街勝利小學(xué)門(mén)口跨街廣告牌位、南平市建溪大橋橋頭高立柱T型廣告位、南平市區(qū)勝利街(原電視臺(tái)門(mén)前)跨街廣告分別招租

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

1年

地理位置

分別位于南平市延平區(qū)鼓樓街、建溪大橋、勝利街。

面積（平方米）

詳見(jiàn)附件一

租金支付方式

承租方將成交總額一次性繳納至出租方指定賬戶

租金遞增方式

無(wú)遞增

裝修期限

無(wú)

年租金底價(jià)（元）

詳見(jiàn)附件一

承租押金（元）

詳見(jiàn)附件一

交易保證金（元）

詳見(jiàn)附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

詳見(jiàn)附件一

報(bào)價(jià)方式

詳見(jiàn)附件一

重要信息披露

1.租賃用途：僅用于廣告發(fā)布。

2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。

3.本次租賃標(biāo)的規(guī)格尺寸僅供參考，具體以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。

4.原租賃合同到期日：租賃標(biāo)的一原租賃合同到期日為2022年10月7日，租賃標(biāo)的二原租賃合同到期日為2022年11月15日，租賃標(biāo)的三原租賃合同到期日為2022年11月30日。

5.本次租賃標(biāo)的一至標(biāo)的三在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

6.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《廣告位租賃使用合同書(shū)》為準(zhǔn)。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

福建拓土資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350700310696090E

注冊(cè)資本(萬(wàn)元)

1000

企業(yè)性質(zhì)

-

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)文件文號(hào)

批準(zhǔn)文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

一次性付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：詳見(jiàn)附件一（保證金不計(jì)息）。

2.廣告牌的設(shè)計(jì)效果圖和施工設(shè)計(jì)圖，必須報(bào)出租方審核同意后實(shí)施。

3.承租方在使用廣告位時(shí)，廣告媒體施工必須嚴(yán)格按基礎(chǔ)紅線范圍內(nèi)施工，不破壞路面其他公用設(shè)施和園林行道樹(shù)，保護(hù)好地下各種管線；施工過(guò)程的安全和媒體設(shè)置的質(zhì)量安全一切責(zé)任，由承租方負(fù)全責(zé)。工程完工后，要按市政道路技術(shù)規(guī)范恢復(fù)人行道路面和園林綠化設(shè)施。

4.媒體制作必須使用高檔材料與環(huán)境和諧，提高城市品位，并確保結(jié)構(gòu)牢固、安全可靠；現(xiàn)場(chǎng)施工、定點(diǎn)放樣、安裝設(shè)置，須經(jīng)出租方把關(guān)負(fù)責(zé)。

5.發(fā)布廣告內(nèi)容，必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》和《戶外廣告位管理辦法》的要求，并經(jīng)市工商行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，不得發(fā)布煙草廣告內(nèi)容。

6.涉及城管、市政、園林等部門(mén)的手續(xù)，出租方積極幫助協(xié)調(diào)。

7.戶外廣告發(fā)布期間，如遇到國(guó)家限電需要時(shí)，應(yīng)無(wú)條件服從國(guó)家需要。

8.廣告位使用合同期內(nèi)，因城市規(guī)劃建設(shè)改造需要拆除廣告牌架時(shí)，應(yīng)無(wú)條件服從國(guó)家需要，并按簽訂租賃期的租金平均天數(shù)計(jì)算，返還承租方在廣告牌拆除后廣告位未滿使用期的租金，不再予以補(bǔ)償其它任何費(fèi)用。

9.合同期內(nèi)廣告設(shè)施的安全管理和維護(hù)以及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和質(zhì)量安全責(zé)任，都由承租方承擔(dān)。同時(shí)廣告牌電源和供電設(shè)施由承租方自行負(fù)責(zé)，并必須做好供電設(shè)施使用期內(nèi)的安全管理和維護(hù)，因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和質(zhì)量安全責(zé)任，都由承租方承擔(dān)。

10.在廣告位承租有效期內(nèi)，使用單位全權(quán)負(fù)責(zé)安全監(jiān)管，并要保持廣告牌面的日常清潔衛(wèi)生和廣告媒體的及時(shí)維護(hù)管理，確保廣告媒體的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全。承租期間，如有轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán)，必須經(jīng)出租方書(shū)面同意并辦理過(guò)戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓雙方自行協(xié)商解決。

11.出租方應(yīng)支付組織方的交易傭金（按租賃期限內(nèi)成交的合同租金總額1%支付）由承租方承擔(dān)。

承租人資格條件

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見(jiàn)附件一元人民幣。

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開(kāi)戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開(kāi)戶銀行：廈門(mén)銀行南平延平支行

開(kāi)戶賬號(hào)：8411 0120 4200 00162

保證內(nèi)容

1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。

4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。

（1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)；

（2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；

（3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書(shū)和租賃合同等相關(guān)文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；

（6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。

競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競(jìng)買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

標(biāo)的一

南平市區(qū)鼓樓街勝利小學(xué)門(mén)口跨街廣告牌位招租

長(zhǎng)16m寬2m

一面（兩面體,可三面翻）

60000

1

60000

12000

方式一：

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20220916-A125#1

標(biāo)的二

南平市建溪大橋橋頭高立柱T型廣告位招租

長(zhǎng)15m寬5m

一面（兩面體）

50000

1

50000

10000

方式一：

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20220916-A125#2

標(biāo)的三

南平市區(qū)勝利街(原電視臺(tái)門(mén)前)跨街廣告招租

長(zhǎng)14m寬3m

一面（兩面體）

54000

1

54000

10800

方式一：

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20220916-A125#3