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南平市商業(yè)城一樓5處商業(yè)店面公開招租公告
受產(chǎn)權單位委托我公司于
1、項目編號:NPCJ(競租)20130311-5
2、競租標的:南平市商業(yè)城一樓5處商業(yè)店面。標的以現(xiàn)狀為準。
3、年租金起拍價、競租保證金:詳見下表。
南平市商業(yè)城一樓5處商業(yè)店面情況一覽表:
標的名稱 |
建筑面積(㎡) |
年租金起拍價(元) |
競租保證金(元) |
商業(yè)城前1-6#鄂爾多斯服裝店+仟佰意鞋店 |
約94.24 |
169220 |
126900 |
商業(yè)城前1-8#鐘表電器商行 |
約46.29 |
82800 |
62100 |
商業(yè)城后1-3#阿蜜爾果吧 |
約72.92 |
51600 |
38700 |
商業(yè)城后1-5#小樹大樹服裝店 |
約36.56 |
30000 |
22500 |
商業(yè)城后1-8#商業(yè)城影樓 |
約73.32 |
61200 |
45900 |
4、租賃期:5年。
5、裝修期:20天(原承租戶不享受裝修期,新承租戶享有裝修期)
6、租金支付方式:按月支付,承租方應在每個月10日前繳清。
7、租金遞增方式:年租金每年遞增3%。
8、租賃用途:商業(yè)經(jīng)營(不含餐飲服務業(yè))
9、每個標的合約履約保證金:3個月租金。
若競租成功,競租保證金自動轉為標的合同履約保證金。合同履約保證金為中標金額3個月租金,請于成交當日補齊。否則,視為放棄,并承擔違約責任。若競租不成功,競租保證金在競租會結束后起3個工作日內將競租保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。
10、南平市產(chǎn)權交易中心指定賬戶:
開戶名稱:南平市產(chǎn)權交易中心有限公司
開戶銀行:南平農(nóng)商行金山支行
開戶賬號:9050210020010000006536
11、特別提示:
(1)競租會屬原承租人享有優(yōu)先承租權前提下的競租會,即原承租人為優(yōu)先權競租人,同等價格下享有優(yōu)先權。本次競租會通過二個程序進行。第一程序是用寫報價方式,第二程序是以最高有效報價征詢享有優(yōu)先權競租人(原承租戶)是否愿意承租,確定新承租人。優(yōu)先權競租人無需參加第一步寫報價,可直接進入第二程序:各競租人在規(guī)定的競價時間內到本交易中心,對項目標的進行填寫報價書,按價高者得得原則確定承租方。
12、意向承租人應當具備的基本條件:合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
13、對承租人的主要要求:
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。
(2)承租人必須當場與本中心簽訂《成交確認書》,如承租人不當場簽訂《成交確認書》,視為承租人毀約,所交競租保證金不予返還;同時本中心保留通過法律途徑進行追訴的權利。
(3)競租人應詳細閱讀本中心提供的《商業(yè)城房屋租賃合同》。承租人應在成交后再與南平建設集團有限公司簽訂《商業(yè)城房屋租賃合同》和辦理房屋租賃的相關事宜。否則,不予退還所繳競租保證金并將標的另作處置。
(4)承租人當場毀約或簽訂《商業(yè)城房屋租賃合同》后不履行并擅自解除合同的,其競租保證金不予退還。
(5)若原承租人不參加競買,視同放棄原承租人優(yōu)先權。
14、意向承租人報名時應提供的競價材料:
(1)工商營業(yè)執(zhí)照(復印件加蓋公章;自然人無需提供);
(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件(交驗原件);
(3)授權委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];
(4)交易保證金的繳款憑證復印件(交驗原件);
有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競租人。
15、公告時間:
16、競租保證金匯達和報名截止時間:
17、看樣時間:
18、若在公告期內未征集到意向承租人,則本公告自動延長,每次延長期限為五個工作日,直至產(chǎn)生承租方。
報名地址:南平市解放路101號紫云商住樓四層
聯(lián)系電話:0599-8849565
南平市產(chǎn)權交易中心有限公司
二0一三年二月二十八日