房產(chǎn)租賃
延平區(qū)濱江中路639號1層活動室、延平區(qū)濱江中路639號3層301、延平區(qū)濱江中路639號8層等36處房產(chǎn)招租
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延平區(qū)濱江中路639號1層活動室，延平區(qū)濱江中路639號3層301，延平區(qū)濱江中路639號8層，延平區(qū)濱江中路639號16層1601，延平區(qū)糧油大廈1層1#車庫，延平區(qū)濱江中路639-7，延平區(qū)八一路473號，延平區(qū)文體路183號等36處房產(chǎn)招租 |
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項目編號 |
NPCJ(Z)20220624-A084 |
掛牌價格(元) |
詳見附件一 |
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掛牌起始日期 |
2022年7月5日 |
掛牌期滿日期 |
2022年7月18日 |
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標(biāo)的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
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二、標(biāo)的基本情況 |
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租賃標(biāo)的名稱 |
延平區(qū)濱江中路639號1層活動室，延平區(qū)濱江中路639號3層301，延平區(qū)濱江中路639號8層，延平區(qū)濱江中路639號16層1601，延平區(qū)糧油大廈1層1#車庫，延平區(qū)濱江中路639-7，延平區(qū)八一路473號，延平區(qū)文體路183號等36處房產(chǎn)招租 |
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標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表） |
標(biāo)的概況 |
租賃期（年） |
3 |
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地理位置 |
標(biāo)的位于南平市延平區(qū)濱江中路、糧油大廈、八一路、玉屏山、長富花園、瑞富樓、大家廠、人民路、環(huán)城南路、解放路、北門嶺、三元路、府前路、中山路、濱江路四鶴廣場、玉屏東路、勝利街、建陽區(qū)潭城鎮(zhèn)人民路等等 |
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面積（平方米） |
詳見附件一 |
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租金支付方式 |
租金按月支付 |
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租金遞增方式 |
無遞增 |
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裝修期限 |
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年租金底價（元） |
詳見附件一 |
承租押金（元） |
3個月租金 |
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交易保證金（元） |
詳見附件一 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
詳見附件一 |
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報價方式 |
詳見附件一 |
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重要信息披露 |
1.租賃用途：租賃標(biāo)的具體用途詳見附件一，且在法律法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違法國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 2.為便于競標(biāo)人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。 3.本次競價標(biāo)的三十二至標(biāo)的三十六屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 4.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 5. 原租賃合同到期日： 5.1租賃標(biāo)的三十二原租賃合同到期日：2022年4月25日； 5.2租賃標(biāo)的三十三原租賃合同到期日：2022年6月30日； 5.3租賃標(biāo)的三十四及標(biāo)的三十六原租賃合同到期日：2022年4月30日； 5.4租賃標(biāo)的三十五原租賃合同到期日：2022年5月31日； 6.起租時間：若原承租人未報名參加競租或報名參加競租未取得標(biāo)的，原承租人應(yīng)于原租賃合同到期次日起7天內(nèi)將承租房產(chǎn)退還出租方，若原承租人報名參加競租取得標(biāo)的，起租時間自成交公示期滿次日起計算（若原合同期限未到期的新合同自然延順）；新承租人起租時間自出租方通知接收房產(chǎn)之日起計算。 7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 |
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三、出租方基本情況 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱 |
南平市金融控股有限公司 |
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注冊地 |
福建南平 |
組織機構(gòu)代碼 |
91350700MA2XXXEE47 |
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注冊資本(萬元) |
伍億圓整 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責(zé)任公司 |
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出租行為批準(zhǔn)情況 |
監(jiān)管機構(gòu)名稱 |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
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批準(zhǔn)文件文號 |
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批準(zhǔn)文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價款支付方式 |
分期付款 |
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與租賃相關(guān)的其他條件 |
1.合同履約保證金：不低于3個月租金（保證金不計息）。 2.租賃標(biāo)的房產(chǎn)以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若需水電增容，費用由承租方承擔(dān)。 |
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承租人資格條件 |
1.為資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
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保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣。 |
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交納時間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：廈門銀行南平延平支行 開戶賬號：8411 0120 4200 00162 |
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保證內(nèi)容 |
1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 |
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處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 |
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競買人報名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴(yán)女士 |
交易機構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838 |
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附件一：
項目標(biāo)的清單
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標(biāo)的 |
標(biāo)的及項目編號 |
面積（㎡） |
年租金 （元） |
租期 （年） |
租金總額 （元） |
保證金 （元） |
競價方式 |
是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán) |
租賃用途 |
備注 |
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標(biāo)的一 |
延平區(qū)濱江中路639號1層活動室招租 |
62.32 |
14280 |
3 |
42840 |
3600 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#1 |
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標(biāo)的二 |
延平區(qū)濱江中路639號3層301招租 |
22 |
5160 |
3 |
15480 |
1300 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#2 |
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標(biāo)的三 |
延平區(qū)濱江中路639號8層招租 |
269.79 |
63840 |
3 |
191520 |
16000 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#3 |
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標(biāo)的四 |
延平區(qū)濱江中路639號16層1601招租 |
21.45 |
5280 |
3 |
15840 |
1400 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#4 |
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標(biāo)的五 |
延平區(qū)糧油大廈1層1#車庫招租 |
17.58 |
6120 |
3 |
18360 |
1600 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于車位使用 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#5 |
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標(biāo)的六 |
延平區(qū)濱江中路639-7招租 |
19 |
13200 |
3 |
39600 |
3300 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于經(jīng)營店面 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#6 |
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標(biāo)的七 |
延平區(qū)八一路473號招租 |
253.9 |
54480 |
3 |
163440 |
13700 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#7 |
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標(biāo)的八 |
延平區(qū)文體路183號招租 |
108.4 |
62880 |
3 |
188640 |
15800 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于經(jīng)營店面 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#8 |
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標(biāo)的九 |
延平區(qū)玉屏山、長富花園、瑞富樓辦公招租 |
801.42 |
272928 |
3 |
818784 |
68300 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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延平區(qū)玉屏山、長富花園、瑞富樓車位招租 |
985.55 |
僅用于車位使用 |
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延平區(qū)大家廠倉庫工業(yè)用地招租 |
600 |
僅用于倉庫 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#9 |
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標(biāo)的十 |
延平區(qū)人民路196號6-7號樓底二層201招租 |
15.37 |
3120 |
3 |
9360 |
800 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#10 |
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標(biāo)的十一 |
延平區(qū)人民路196號6-7號樓底二層202招租 |
21.11 |
4440 |
3 |
13320 |
1200 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#11 |
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標(biāo)的十二 |
延平區(qū)人民路196號6-7號樓底二層203招租 |
20.4 |
4320 |
3 |
12960 |
1100 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#12 |
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標(biāo)的十三 |
延平區(qū)環(huán)城南路22號辦公樓2層招租 |
467.91 |
69600 |
3 |
208800 |
17400 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#13 |
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標(biāo)的十四 |
延平區(qū)環(huán)城南路22號辦公樓3層招租 |
466.75 |
67200 |
3 |
201600 |
16800 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#14 |
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標(biāo)的十五 |
延平區(qū)環(huán)城南路22號辦公樓4層招租 |
445.95 |
66000 |
3 |
198000 |
16500 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#15 |
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標(biāo)的十六 |
延平區(qū)環(huán)城南路22號辦公樓5層招租 |
428.29 |
63600 |
3 |
190800 |
15900 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#16 |
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標(biāo)的十七 |
延平區(qū)解放路98號恒立大廈負一層1號車位招租 |
12.36 |
6360 |
3 |
19080 |
1600 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于車位使用 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#17 |
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標(biāo)的十八 |
南平市延平區(qū)北門嶺8號606室招租 |
104.2 |
18000 |
3 |
54000 |
4500 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于住宅 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#18 |
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標(biāo)的十九 |
南平市延平區(qū)三元路133號701室招租 |
76.83 |
12960 |
3 |
38880 |
3300 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于住宅 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#19 |
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標(biāo)的二十 |
南平市延平區(qū)八一路109號11號樓門衛(wèi)室招租 |
19.09 |
2400 |
3 |
7200 |
600 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于住宅 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#20 |
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標(biāo)的二十一 |
南平市延平區(qū)八一路363號政協(xié)大廈10層招租 |
486.73 |
159600 |
3 |
478800 |
39900 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#21 |
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標(biāo)的二十二 |
南平市延平區(qū)八一路363號政協(xié)大廈11層招租 |
486.73 |
159600 |
3 |
478800 |
39900 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#22 |
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標(biāo)的二十三 |
延平區(qū)府前路7號2層招租 |
228.03 |
43200 |
3 |
129600 |
10800 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#23 |
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標(biāo)的二十四 |
延平區(qū)府前路7號1層值班室招租 |
10.53 |
2400 |
3 |
7200 |
600 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#24 |
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標(biāo)的二十五 |
延平區(qū)府前路7號1層茶室招租 |
13.12 |
2400 |
3 |
7200 |
600 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#25 |
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標(biāo)的二十六 |
延平區(qū)府前路7號1層里間招租 |
15.91 |
2400 |
3 |
7200 |
600 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#26 |
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標(biāo)的二十七 |
南平市延平區(qū)中山路1號A區(qū)負層017車庫招租 |
22 |
4800 |
3 |
14400 |
1200 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于車位使用 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#27 |
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標(biāo)的二十八 |
南平市延平區(qū)中山路1號A區(qū)負層018車庫招租 |
22 |
4800 |
3 |
14400 |
1200 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于車位使用 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#28 |
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標(biāo)的二十九 |
南平市延平區(qū)中山路1號A區(qū)負層019車庫招租 |
22 |
4800 |
3 |
14400 |
1200 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于車位使用 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#29 |
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標(biāo)的三十 |
南平市延平區(qū)中山路1號A區(qū)負層020車庫招租 |
22 |
4800 |
3 |
14400 |
1200 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于車位使用 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#30 |
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標(biāo)的三十一 |
濱江路四鶴廣場1層5號店面（江濱中路199-5號）招租 |
21.84 |
473280 |
3 |
1419840 |
118400 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅用于經(jīng)營店面 |
詳見《競價文件》 |
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濱江路四鶴廣場1層6號店面（江濱中路199-6號）招租 |
15.12 |
僅用于經(jīng)營店面 |
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濱江路四鶴廣場1層（江濱中路199號）招租 |
91 |
僅用于辦公 |
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濱江路四鶴廣場2層（江濱中路199號）招租 |
663.13 |
僅用于辦公 |
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濱江路四鶴廣場3層（江濱中路199號）招租 |
696.18 |
僅用于辦公 |
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濱江路四鶴廣場14層（江濱中路199號）招租 |
364.84 |
僅用于辦公 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#31 |
/ |
/ |
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標(biāo)的三十二 |
延平區(qū)三元路112號5樓招租 |
86 |
20160 |
3 |
60480 |
5100 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
是 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#32 |
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標(biāo)的三十三 |
延平區(qū)玉屏東路1-20號招租 |
190 |
34800 |
3 |
104400 |
8700 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
是 |
僅用于經(jīng)營店面 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#33 |
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標(biāo)的三十四 |
延平區(qū)濱江中路651-2-2、3號招租 |
80 |
38880 |
3 |
116640 |
9800 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
是 |
僅用于經(jīng)營店面 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#34 |
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標(biāo)的三十五 |
延平區(qū)勝利街158號招租 |
80 |
175680 |
3 |
527040 |
44000 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
是 |
僅用于經(jīng)營店面 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#35 |
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標(biāo)的三十六 |
建陽區(qū)潭城鎮(zhèn)西市街人民路20-1號店招租 |
120.98 |
41760 |
3 |
125280 |
10500 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
是 |
僅用于經(jīng)營店面及住宅使用 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220624-A084#36 |
