資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
延平區(qū)爐下工業(yè)平臺延國用（2009）第015號部分（C）及延國用（2009）第016號整體工業(yè)用地使用權(quán)（宗地面積為42711平方米約64畝）轉(zhuǎn)讓
|
標(biāo)的名稱 |
延平區(qū)爐下工業(yè)平臺延國用（2009）第015號部分（C）及延國用（2009）第016號整體工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（宗地面積為42711平方米約64畝） |
|
|
||||||||||||||||
|
項目編號 |
NPCJ(J)20220118-A013 |
掛牌價格(元) |
7197200 |
|
|
||||||||||||||
|
掛牌起始日期 |
2022年2月23日 |
掛牌期滿日期 |
2022年3月22日 |
|
|
||||||||||||||
|
標(biāo)的所在地區(qū) |
福建省南平市延平區(qū)爐下工業(yè)平臺 |
掛牌公告期 |
自公告之日起 20 個工作日 |
|
|
||||||||||||||
|
一、轉(zhuǎn)讓方承諾 |
|
|
|||||||||||||||||
|
本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
|
|
|||||||||||||||||
|
二、標(biāo)的基本情況 |
|
|
|||||||||||||||||
|
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱 |
延平區(qū)爐下工業(yè)平臺延國用（2009）第015號部分（C）及延國用（2009）第016號整體工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（宗地面積為42711平方米約64畝） |
|
|
||||||||||||||||
|
標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表） |
地塊 |
地理位置 |
座落在南平市延平區(qū)爐下工業(yè)平臺 |
土地面積（㎡） |
42711 |
|
|
||||||||||||
|
地塊用途 |
工礦倉儲用地-工業(yè)用地 |
終止日期 |
2057年6月29日 |
|
|
||||||||||||||
|
使用權(quán)類型 |
出讓 |
土地證號 |
延國用（2009）第015部分、016號 |
|
|
||||||||||||||
|
掛牌價（元） |
7197200 |
交易保證金（元） |
2100000 |
|
|
||||||||||||||
|
報價方式 |
網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
|
|
||||||||||||||||
|
資產(chǎn)評估核準(zhǔn)備案情況 |
評估機構(gòu) |
榕建融土﹝2022﹞估字第0101號 |
|
|
|||||||||||||||
|
評估基準(zhǔn)日 |
2022年1月11日 |
|
|
||||||||||||||||
|
內(nèi)部決議情況 |
內(nèi)部決議方式 |
南平市宇達科技產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司股東會決議 |
|
|
|||||||||||||||
|
重要信息披露 |
1. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的延國用（2009）第015號部分及延國用（2009）第016號，座落在南平市延平區(qū)爐下工業(yè)平臺，土地用途為工業(yè)，其中涉及延國用（2009）第015號分割14263平方米宗地與延國用（2009）第016號進行宗地合并，合并后宗地面積為42711平方米進行轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)至2057年6月29日。（具體地塊信息詳見相關(guān)報告書） 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬。上述項目權(quán)利人：南平市宇達科技產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)于成交后2個工作日內(nèi)與本中心簽訂《競價結(jié)果通知單》，于公示期（5個工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 3.有關(guān)稅費的規(guī)定： 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費，法律法規(guī)及地方性法規(guī)、規(guī)章由明確規(guī)定的，按規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)；未做規(guī)定或規(guī)定承擔(dān)主體不明確的，由受讓方承擔(dān)。 |
|
|
||||||||||||||||
|
三、轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
|
|
|||||||||||||||||
|
轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
南平市宇達科技產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司 |
|
|
|||||||||||||||
|
注冊地 |
南平市延平區(qū) |
組織機構(gòu)代碼 |
913507007640857025 |
|
|
||||||||||||||
|
注冊資本(萬元) |
壹佰萬 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責(zé)任公司（國有獨資） |
|
|
||||||||||||||
|
轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
監(jiān)管機構(gòu)名稱 |
|
|
|
|||||||||||||||
|
批準(zhǔn)單位名稱 |
南平市延平區(qū)工業(yè)園區(qū)管理委員會 |
|
|
||||||||||||||||
|
批準(zhǔn)文件文號 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
批準(zhǔn)文件類型 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
四、交易條件與受讓方資格條件 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
主要交易條件 |
價款支付方式 |
受讓方應(yīng)在成交公示期后七個自然日內(nèi)付清所有成交款項。 |
|
|
|||||||||||||||
|
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
4.1 項目準(zhǔn)入條件：C2012竹木片加工項目投資強度≥87萬元/畝、3.0≥容積率≥0.9、建筑密度≥40％、10%≤綠地率≤20%、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占地比例≤7%；建成投產(chǎn)后年完稅營業(yè)收入達30000萬元以上，且每年完稅營業(yè)收入以10%以上增幅遞增；項目需符合環(huán)保要求，否則轉(zhuǎn)讓方不予辦理相關(guān)手續(xù)。 4.2受讓方取得所受讓的土地主要從事用于工業(yè)企業(yè)項目落地。 4.3受讓方應(yīng)在成交公示期后七個自然日內(nèi)付清所有成交款項。 4.4具體事項以簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。 |
|
|
||||||||||||||||
|
受讓方資格條件 |
1資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2競買人嚴(yán)格履行轉(zhuǎn)讓合同條款，按時支付價款； 3競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。 |
|
|
||||||||||||||||
|
保證金的設(shè)定 |
金額 |
|
|
||||||||||||||||
|
交納時間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
|
|
||||||||||||||||
|
交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
|
|
||||||||||||||||
|
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：廈門銀行南平延平支行 開戶賬號：8411 0120 4200 00162 |
|
|
||||||||||||||||
|
是否交納過戶保證金 |
否 |
|
|
||||||||||||||||
|
過戶保證金金額 |
無 |
|
|
||||||||||||||||
|
保證內(nèi)容 |
意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔(dān)保，作出如下保證，如有違反，交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟及法律責(zé)任。 ⑴提供虛假資料致使競價無效； ⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價，且未有其他競買人實施有效報價的； ⑶資格審核合格的競買人參加動態(tài)報價惡意串通，全程均不報有效價格； ⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； ⑸競買人對轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的； ⑹受讓方未按要求簽署本次報價標(biāo)的《動態(tài)報價結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的； ⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的； ⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 |
|
|
||||||||||||||||
|
|
|
||||||||||||||||||
|
處置方式 |
1.成功受讓項目后，競買人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價款。 2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
|
|||||||||||||||||
|
掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起個20工作日 |
|
|
|||||||||||||||
|
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 |
|
|
||||||||||||||||
|
競買人報名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 |
|
|
||||||||||||||||
|
其他附件 |
|
|
|
|
|||||||||||||||
|
五、聯(lián)系方式 |
|
|
|||||||||||||||||
|
交易機構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴(yán)女士 |
交易機構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838 |
|
|
||||||||||||||
