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南平市延平區(qū)大官路40號(hào)1-3層房產(chǎn)、南平市延平區(qū)大官路40號(hào)1層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時(shí)間:2021-12-03 作者:npcjzx2 發(fā)布者:npcjzx2 閱讀 : 1988

標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)大官路40號(hào)1-3層房產(chǎn)、南平市延平區(qū)大官路40號(hào)1層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

 

項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(J)20211123-A190

掛牌價(jià)格()

詳見附件一

 

掛牌起始日期

2021123

掛牌期滿日期

20211216

 

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起  10  個(gè)工作日

 

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

 

本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng),將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3、我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

 

二、標(biāo)的基本情況

 

標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)大官路40號(hào)1-3層房產(chǎn)、南平市延平區(qū)大官路40號(hào)1層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

 

標(biāo)的基本情況(可另附表)

房產(chǎn)交易

描述

 2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況:

2.1.1標(biāo)的一建成于1963年,為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積2139.56平方米,用地面積884.72平方米。土地開發(fā)程度五通一平。建筑物總層數(shù)3,無電梯;層高約4.5;外墻清水墻;一、二層室內(nèi)地面水泥砂漿找平,內(nèi)墻面、頂棚水泥漆粉刷;三層室內(nèi)地面水泥砂漿找平,內(nèi)墻面水泥漆粉刷,木屋頂;證載用途:倉儲(chǔ)用地。

2.1.2標(biāo)的二建成于1963年,為磚木結(jié)構(gòu),建筑面積154.76平方米,用地面積184.59平方米。土地開發(fā)程度五通一平。建筑物總層數(shù)1;層高約3.5;外墻為涂料;室內(nèi)地面水泥砂漿找平,內(nèi)墻面一米以上水泥漆粉刷;木屋頂;證載用途:倉儲(chǔ)用地;

2.1.5本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估基準(zhǔn)日:2021930日,具體詳見國信評(píng)報(bào)字﹝2021﹞第1079號(hào)評(píng)估報(bào)告書。

2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地類:

2.2.1標(biāo)的一使用權(quán)類型:出讓/存量房,用途:倉儲(chǔ)用地;終止日期:20641218日止;土地使用權(quán)面積884.27平方米;其中獨(dú)用土地面積884.27平方米;分?jǐn)偼恋孛娣e0平方米;

2.2.2標(biāo)的二使用權(quán)類型:出讓/存量房,用途:倉儲(chǔ)用地;終止日期:20641218日止;土地使用權(quán)面積184.59平方米;其中獨(dú)用土地面積184.59平方米;分?jǐn)偼恋孛娣e0平方米;

2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示:以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露,本中心不作擔(dān)保,以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

2.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)(起始價(jià))詳見項(xiàng)目標(biāo)的清單。

競價(jià)保證金詳見項(xiàng)目標(biāo)的清單。

2.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬。上述項(xiàng)目的所有權(quán)屬均為福建武夷旅游集團(tuán)有限公司。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后,受讓方應(yīng)于成交后2個(gè)工作日內(nèi)與本中心簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》,于公示期(5個(gè)工作日)后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》,并在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

2.6有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后過戶手續(xù)辦理所產(chǎn)生的稅費(fèi),按國家及地方相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)相關(guān)稅、費(fèi)。

 

掛牌價(jià)(元)

詳見附件一

交易保證金(元)

詳見附件一

 

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

 

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)備案情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

福建國信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

 

評(píng)估基準(zhǔn)日

2021930

 

內(nèi)部決議情況

內(nèi)部決議方式

 

 

重要信息披露

以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為使用過的設(shè)備,其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露,本中心不作擔(dān)保,以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

 

三、轉(zhuǎn)讓方基本情況

 

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

福建武夷旅游集團(tuán)有限公司

 

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350700669281094Q

 

注冊(cè)資本(萬元)

伍億圓整

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司(國有控股)

 

經(jīng)營規(guī)模

 

經(jīng)濟(jì)類型

 

 

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

 

 

批準(zhǔn)單位名稱

 

 

批準(zhǔn)文件文號(hào)

 

 

批準(zhǔn)文件類型

 

 

四、交易條件與受讓方資格條件

 

主要交易條件

價(jià)款支付方式

一次性付款

 

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后受讓方與轉(zhuǎn)讓方在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》。受讓方需在成交公示期后15日內(nèi)結(jié)清剩余價(jià)款。

2.受讓方向組織方繳納的競價(jià)保證金。在受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,由組織方將競價(jià)保證金轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶,抵作成交價(jià)款的部分。

3.其他交易條款以買賣雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準(zhǔn)。

 

受讓方資格條件

1資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2競買人嚴(yán)格履行轉(zhuǎn)讓合同條款,按時(shí)支付價(jià)款;

3競買人須在報(bào)名截止時(shí)間前繳納競價(jià)保證金。

 

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣)

 

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

 

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

 

競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行:興業(yè)銀行南平延平支行

開戶賬號(hào):1920 1010 0100 073128

 

是否交納過戶保證金

 

過戶保證金金額

 

 

保證內(nèi)容

1.意向競買人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知競買人,競買人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終競買人。

2. 競買人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)(有其它競買人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除)并按規(guī)定與交易中心、轉(zhuǎn)讓方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交,買受人須在成交之日起2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》和《成交確認(rèn)書》,并在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用,并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。

4.競買人出現(xiàn)以下行為之一者視為違約,交易中心有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的競買資格(包括已取得的最終受讓資格)。競買人將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

⑴提供虛假資料致使競價(jià)無效;

⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià),且未有其他競買人實(shí)施有效報(bào)價(jià)的;

⑶資格審核合格的競買人參加動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)惡意串通,全程均不報(bào)有效價(jià)格;

⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià);

⑸競買人對(duì)轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的;

⑹受讓方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的;

⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔,要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件(包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等)提出異議的;

⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。

 

 

處置方式

1.成功受讓項(xiàng)目后,競買人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。

2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還。

 

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起  10   個(gè)工作日

 

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(52)個(gè)周期。

 

競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料);

c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

 

其他附件

 

 

五、聯(lián)系方式

 

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838、8860019

 

                           

 

 

 

附件一:

標(biāo)的

標(biāo)的名稱及項(xiàng)目編號(hào)

建筑面積

㎡)

房屋所有權(quán)證

掛牌價(jià)

(元)

競價(jià)保證金

(元)

競價(jià)方式

標(biāo)的一

南平市延平區(qū)大官路40號(hào)1-3

2139.56

閩(2018)南平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002240號(hào)

2858889

860000

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)

NPCJ(J)20211123-A190#1

標(biāo)的二

南平市延平區(qū)大官路40號(hào)1

154.76

閩(2018)南平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002236號(hào)

133847

41000

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)

NPCJ(J)20211123-A190#2

 

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