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標(biāo)的名稱

林木資產(chǎn)(征地面積56.535畝,有林地面積23.9畝)027-03-040 (1)、027-03-050 （1)、027-06-030 (1)小班山場活立木轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號

NPCJ(J)20211110-A181

掛牌價格(元)

23600

掛牌起始日期

2021年11月23日

掛牌期滿日期

2021年12月6日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

林木資產(chǎn)(征地面積56.535畝,有林地面積23.9畝)027-03-040 (1)、027-03-050 （1)、027-06-030 (1)小班山場活立木轉(zhuǎn)讓

標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表）

林木資源

描述

1. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：

林木資產(chǎn)（征地面積56.535畝，有林地面積23.9畝）027-03-040 (1)、027-03-050 （1)、027-06-030 (1)）小班山場活立木，小班面積共23.9畝，蓄積110.4立方米，標(biāo)的位于南平市延平區(qū)水東街道辦事處塔下村，總體林分質(zhì)量較差、經(jīng)營管理集約度不高、林相不整齊、生產(chǎn)經(jīng)營條件一般。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為不動產(chǎn)權(quán)證號《閩（2019）南平市不動產(chǎn)權(quán)證第0020229號》、《閩（2019）南平市不動產(chǎn)權(quán)證第0020035號》中部分小班面積，具體參照福建省林業(yè)局使用林地審核同意書（閩南林地許可A〔2021〕3號）文件約定。評估基準(zhǔn)日：2021年10月15日，國信評報字[2021]第1082號。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險提示：

2.1競買人應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場認(rèn)真勘查，詳細(xì)測算，并對標(biāo)的價值做合理綜合評估，標(biāo)的物以看樣現(xiàn)狀為準(zhǔn)。其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔(dān)保，以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的山場的活立木經(jīng)營權(quán)歸受讓方所有，經(jīng)營山場活立木的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險、安全風(fēng)險、責(zé)任、費(fèi)用及損失概由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方只負(fù)責(zé)提供該活立木經(jīng)營在法律上的有效性依據(jù)。

2.3受讓方在競拍前已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行了自主調(diào)查，負(fù)有事前注意義務(wù)，該標(biāo)的物的采伐設(shè)計誤差風(fēng)險由受讓方承擔(dān)，當(dāng)實(shí)際出材量與采伐證數(shù)量存在誤差并可能導(dǎo)致受讓方經(jīng)濟(jì)損失的，概由受讓方自行負(fù)責(zé)。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬。上述項(xiàng)目的權(quán)利人：福建省南平南紙有限責(zé)任公司。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)于成交后2個工作日內(nèi)與本中心簽訂《競價結(jié)果通知單》并繳齊剩余款項(xiàng)，于公示期（5個工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《活立木轉(zhuǎn)讓合同》。

4.有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定：

木材生產(chǎn)與銷售環(huán)節(jié)的其他稅費(fèi)及一切不可預(yù)見的開支等費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。遇有不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失由受讓方全額負(fù)擔(dān)。

掛牌價（元）

23600

交易保證金（元）

7000

報價方式

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

資產(chǎn)評估核準(zhǔn)備案情況

評估機(jī)構(gòu)

福建國信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司

評估基準(zhǔn)日

2021年8月11日

內(nèi)部決議情況

內(nèi)部決議方式

重要信息披露

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險提示：以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為使用過的設(shè)備，其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔(dān)保，以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

三、轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

福建省南平南紙有限責(zé)任公司

注冊地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350700310751985F

注冊資本(萬元)

55000

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司

經(jīng)營規(guī)模

經(jīng)濟(jì)類型

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)文件文號

批準(zhǔn)文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的林木采伐許可證的審批手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理，受讓方必須嚴(yán)格按照林木采伐許可證規(guī)定的時間、地點(diǎn)、樹種、數(shù)量范圍內(nèi)進(jìn)行自主采伐作業(yè)，嚴(yán)禁越界、超量、超期限采伐，否則由此造成的一切后果均由受讓方自負(fù)。

2.受讓方需在林業(yè)采伐許可證辦理完成后10個工作日完成林木清理工作，否則產(chǎn)生的后果由受讓方承擔(dān)。

3.過路由受讓方自行協(xié)調(diào)解決（在生產(chǎn)過程中自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決要占用或影響到相關(guān)村的毛竹林、林地林木、果樹、農(nóng)田、水利、水源、道路，有關(guān)墳?zāi)?、通訊設(shè)備等相關(guān)事宜，并承擔(dān)相關(guān)的賠償費(fèi)）。

4.簽訂《活立木轉(zhuǎn)讓合同》前，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方繳交履約保證金人民幣貳萬元整（￥20000）（保證金不計息）。待活立木（轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物）由受讓方依法采伐結(jié)束后，由轉(zhuǎn)讓方將履約保證金無息退還給受讓方。

5.具體事項(xiàng)以簽訂《活立木轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。

受讓方資格條件

1.具有完全民事行為能力的中華人民共和國境內(nèi)的法人、個體工商戶及自然人。

2.競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交7000元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行

開戶賬號：1920 1010 0100 073128

是否交納過戶保證金

否

過戶保證金金額

保證內(nèi)容

1.意向競買人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知競買人，競買人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終競買人。

2. 競買人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競買人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、轉(zhuǎn)讓方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，買受人須在成交之日起2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》和《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用，并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。

4.競買人出現(xiàn)以下行為之一者視為違約，交易中心有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的競買資格（包括已取得的最終受讓資格）。競買人將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

⑴提供虛假資料致使競價無效；

⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價，且未有其他競買人實(shí)施有效報價的；

⑶資格審核合格的競買人參加動態(tài)報價惡意串通，全程均不報有效價格；

⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價；

⑸競買人對轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的；

⑹受讓方未按要求簽署本次報價標(biāo)的《動態(tài)報價結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的；

⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的；

⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5、所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。

處置方式

1.成功受讓項(xiàng)目后，競買人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價款。

2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）；

c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838、8860019