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光澤縣止馬鎮(zhèn)水口村林權(quán)1057畝林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時(shí)間:2021-11-11 作者:npcjzx2 發(fā)布者:npcjzx2 閱讀 : 2447

標(biāo)的名稱

光澤縣止馬鎮(zhèn)水口村林權(quán)1057畝林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

 

項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(J)20211102-A172

掛牌價(jià)格()

2215200

 

掛牌起始日期

20211111

掛牌期滿日期

20211124

 

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

 

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

 

本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng),將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾:

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3、我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

 

二、標(biāo)的基本情況

 

標(biāo)的名稱

光澤縣止馬鎮(zhèn)水口村林權(quán)1057畝林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

 

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式(可另附表)

林木資源

描述

1. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況:

光澤縣止馬鎮(zhèn)水口村林權(quán)1057畝林木資產(chǎn),標(biāo)的座落:光澤縣止馬鎮(zhèn)水口村;林權(quán)面積1057畝,調(diào)查面積1063畝森林資源;林權(quán)證號(hào):光林證字(2010)第71030016號(hào)(①宗地編號(hào):3061,林班:50,小班:1-56,57,60,61(1);5-51,52,53,56,面積790畝,小地名:山竹窠、騎山,主要樹種:馬尾松、杉木;②宗地編號(hào):3062,林班:50,小班:5-54,55(2);6-51,52(2),53(2),面積267畝,小地名:龍安寺,主要樹種:馬尾松、杉木。)林種為一般用材林,樹種以杉木、馬尾松、闊葉樹為主。林種均為一般用材林。林木總蓄積量為7186立方米,其中杉木蓄積量3991立方米,馬尾松蓄積量2569立方米,闊葉樹蓄積量626立方米。終止日期:至2050625日止;具體范圍界限詳見林權(quán)證附圖。評(píng)估基準(zhǔn)日:2021811日,金諾資產(chǎn)評(píng)報(bào)字[2021]07844號(hào)。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的年限

2.1、50林班1大班 610、600小班,5大班520、510530、560550、530、510小班,共9個(gè)小班林分為成、過熟林,林權(quán)轉(zhuǎn)讓期限至20241130日止。

2.2、50林班1大班570、560小班,5大班540、520小班,共4個(gè)小班林分為中齡林、近熟林,至林木主伐年齡止。在林權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),受讓方具有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)及使用權(quán)。受讓方若未按時(shí)采伐,則每年應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方繳納林地使用費(fèi)。

3.由于本次林權(quán)轉(zhuǎn)讓的林地屬一代林分,即受讓方應(yīng)在以上規(guī)定的期限內(nèi)將林木采伐,采伐結(jié)束后由受讓方將林權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證注銷,并將林地使用權(quán)歸還給轉(zhuǎn)讓方。

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示:競(jìng)買人應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘查,詳細(xì)測(cè)算,并對(duì)標(biāo)的價(jià)值做合理綜合評(píng)估,標(biāo)的物以看樣現(xiàn)狀為準(zhǔn)。其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露,本中心不作擔(dān)保,以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬: 上述項(xiàng)目的林地所有權(quán)屬光澤縣止馬鎮(zhèn)水口村所有,林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)屬南平市振興國(guó)營(yíng)林場(chǎng)有限公司所有。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后,受讓方應(yīng)于成交后2個(gè)工作日內(nèi)與本中心簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并繳齊剩余款項(xiàng),于公示期(5個(gè)工作日)后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》,并在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。              6 .有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定:產(chǎn)權(quán)變更、過戶過程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)。

 

掛牌價(jià)(元)

2215200

交易保證金(元)

660000

 

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

 

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)備案情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

福建金諾土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

 

評(píng)估基準(zhǔn)日

2021811

 

內(nèi)部決議情況

內(nèi)部決議方式

 

 

重要信息披露

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示:以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為使用過的設(shè)備,其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露,本中心不作擔(dān)保,以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

 

三、轉(zhuǎn)讓方基本情況

 

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

南平市振興國(guó)營(yíng)林場(chǎng)有限公司

 

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350700156990266C

 

注冊(cè)資本(萬(wàn)元)

2000

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司

 

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

 

經(jīng)濟(jì)類型

 

 

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

 

 

批準(zhǔn)單位名稱

 

 

批準(zhǔn)文件文號(hào)

 

 

批準(zhǔn)文件類型

 

 

四、交易條件與受讓方資格條件

 

主要交易條件

價(jià)款支付方式

一次性付款

 

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.受讓方按《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定向轉(zhuǎn)讓方支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,林權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓方享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)(野生動(dòng)物及礦產(chǎn)除外),并繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓前與跟轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)林地所有權(quán)等單位簽訂的相關(guān)協(xié)議、合同。

2.轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理林權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),轉(zhuǎn)讓林權(quán)變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序相關(guān)費(fèi)用由受讓方負(fù)責(zé)。

3.林權(quán)(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán))轉(zhuǎn)讓變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移成功后,其余事項(xiàng)及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(如:稅費(fèi))均由受讓方承擔(dān),轉(zhuǎn)讓方一概不負(fù)責(zé)。

4.受讓方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用林地,不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護(hù)工作。需采伐林木的,必須依法申請(qǐng)《林木采伐許可證》,所需的審批手續(xù)由受讓方自行辦理,所需稅費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)。

5.受讓方應(yīng)自行處理好周圍村民之間的關(guān)系,若在經(jīng)營(yíng)過程中與他人發(fā)生矛盾和糾紛及經(jīng)營(yíng)過程中過路過橋、過田等應(yīng)由受讓方自行解決。所產(chǎn)生的一切后果均由受讓方自行承擔(dān)。

6.受讓方必須在轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng),不得越界進(jìn)行采伐和其它影響林木生長(zhǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則造成損失的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償,構(gòu)成犯罪的承擔(dān)刑事責(zé)任。

7.受讓方應(yīng)按照林業(yè)生產(chǎn)及林木經(jīng)營(yíng)有關(guān)的技術(shù)質(zhì)量要求經(jīng)營(yíng),不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)政策活動(dòng)。否則,所產(chǎn)生的一切法律后果均由受讓方自行承擔(dān)。

8.安全生產(chǎn)責(zé)任:受讓方必須做好山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程的安全生產(chǎn)工作及森林防火,受讓方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中造成的任何自身及他人的人身?yè)p害由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任,與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。若因受讓方生產(chǎn)作業(yè)人員不慎引起火警、火災(zāi),其一切損失由受讓方承擔(dān)。

9.具體事項(xiàng)以簽訂《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。

 

受讓方資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人;

2.競(jìng)買人嚴(yán)格履行轉(zhuǎn)讓合同條款,按時(shí)支付價(jià)款;

3.競(jìng)買人須在報(bào)名截止時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金。

 

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交660000元人民幣(或等值外幣)

 

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

 

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

 

競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行:興業(yè)銀行南平延平支行

開戶賬號(hào):1920 1010 0100 073128

 

是否交納過戶保證金

 

過戶保證金金額

 

 

保證內(nèi)容

1.意向競(jìng)買人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知競(jìng)買人,競(jìng)買人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終競(jìng)買人。

2. 競(jìng)買人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)(有其它競(jìng)買人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除)并按規(guī)定與交易中心、轉(zhuǎn)讓方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交,買受人須在成交之日起2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》和《成交確認(rèn)書》,并在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用,并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。

4.競(jìng)買人出現(xiàn)以下行為之一者視為違約,交易中心有權(quán)不予退還競(jìng)買人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買人的競(jìng)買資格(包括已取得的最終受讓資格)。競(jìng)買人將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

⑴提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效;

⑵所有資格審查合格的競(jìng)買人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià),且未有其他競(jìng)買人實(shí)施有效報(bào)價(jià)的;

⑶資格審核合格的競(jìng)買人參加動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)惡意串通,全程均不報(bào)有效價(jià)格;

⑷競(jìng)買人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià);

⑸競(jìng)買人對(duì)轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的;

⑹受讓方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的;

⑺競(jìng)買人在競(jìng)買過程中或成為受讓方后反悔,要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件(包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等)提出異議的;

⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5、所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。

 

 

處置方式

1.成功受讓項(xiàng)目后,競(jìng)買人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。

2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。

 

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

 

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(zhǎng)(52)個(gè)周期。

 

競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1企業(yè)法人單位:a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2自然人:a、競(jìng)買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料);

c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

 

其他附件

 

 

五、聯(lián)系方式

 

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838、8860019

 

                           

 

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