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光澤縣華僑鄉(xiāng)增坊村林權(quán)808畝林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時間:2021-10-19 作者:npcjzx2 發(fā)布者:npcjzx2 閱讀 : 2676

標(biāo)的名稱

光澤縣華僑鄉(xiāng)增坊村林權(quán)808畝林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

 

項目編號

NPCJ(J)20210927-A150

掛牌價格()

3144600

 

掛牌起始日期

20211019

掛牌期滿日期

2021111

 

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

 

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

 

本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請,將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3、我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

 

二、標(biāo)的基本情況

 

標(biāo)的名稱

光澤縣華僑鄉(xiāng)增坊村林權(quán)808畝林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

 

標(biāo)的基本情況及報價方式(可另附表)

林木資源

描述

1. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況:光澤縣華僑鄉(xiāng)增坊村林權(quán)808畝林木資產(chǎn),標(biāo)的座落:光澤縣華僑鄉(xiāng);不動產(chǎn)權(quán)證(林權(quán))證載面積:808畝(二類小班面積781畝),實際調(diào)查面積為789畝;樹種以杉木、馬尾松、闊葉樹為主;林種為一般用材林;林木總蓄積量為11404m3,其中杉木蓄積量7470m3,馬尾松蓄積量3327m3,闊葉樹蓄積量607m3。林權(quán)證號:《光林證字(2013)第00046號》(宗地編號:00160號,其中二類小班有4畝不在林權(quán)證范圍內(nèi);宗地編號:00159號,林權(quán)證涉及到03-0101)小班和0301)小班,合并調(diào)查),終止日期:至20261231日止;具體范圍界限詳見林權(quán)證附圖。評估基準(zhǔn)日:2021330日,金諾資產(chǎn)評報字[2021]06158號。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險提示:競買人應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行現(xiàn)場認真勘查,詳細測算,并對標(biāo)的價值做合理綜合評估,標(biāo)的物以看樣現(xiàn)狀為準(zhǔn)。其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露,本中心不作擔(dān)保,以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬。上述項目的林木已取得《不動產(chǎn)權(quán)證》,權(quán)利人(林權(quán)所有者):南平市振興國營林場有限公司。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后,受讓方應(yīng)于成交后2個工作日內(nèi)與本中心簽訂《競價結(jié)果通知單》并繳齊剩余款項,于公示期(5個工作日)后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認書》,并在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

4.有關(guān)稅費的規(guī)定:

產(chǎn)權(quán)變更、過戶過程中所產(chǎn)生的稅、費由受讓方自行承擔(dān)。

 

掛牌價(元)

3144600

交易保證金(元)

900000

 

報價方式

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

 

資產(chǎn)評估核準(zhǔn)備案情況

評估機構(gòu)

福建金諾土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司

 

評估基準(zhǔn)日

2021630

 

內(nèi)部決議情況

內(nèi)部決議方式

 

 

重要信息披露

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險提示:以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為使用過的設(shè)備,其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露,本中心不作擔(dān)保,以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

 

三、轉(zhuǎn)讓方基本情況

 

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

南平市振興國營林場有限公司

 

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

91350700156990266C

 

注冊資本(萬元)

2000

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司

 

經(jīng)營規(guī)模

 

經(jīng)濟類型

 

 

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機構(gòu)名稱

 

 

批準(zhǔn)單位名稱

 

 

批準(zhǔn)文件文號

 

 

批準(zhǔn)文件類型

 

 

四、交易條件與受讓方資格條件

 

主要交易條件

價款支付方式

一次性付款

 

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1受讓方按《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定向轉(zhuǎn)讓方支付約定的轉(zhuǎn)讓價款,林權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓方享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)(野生動物及礦產(chǎn)除外),并繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓前與跟轉(zhuǎn)讓山場林地所有權(quán)等單位簽訂的相關(guān)協(xié)議、合同。

2轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理林權(quán)證(或不動產(chǎn)權(quán)證)變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),轉(zhuǎn)讓林權(quán)變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序相關(guān)費用由受讓方負責(zé)。

3受讓方應(yīng)依法保護和合理利用林地,不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需采伐林木的,必須依法申請《林木采伐許可證》,所需的審批手續(xù)由受讓方自行辦理,所需稅費由受讓方自行承擔(dān)。

4受讓方應(yīng)自行處理好周圍村民之間的關(guān)系,若在經(jīng)營過程中與他人發(fā)生矛盾和糾紛及經(jīng)營過程中過路過橋、過田等應(yīng)由受讓方自行解決。所產(chǎn)生的一切后果均由受讓方自行承擔(dān)。

5受讓方必須在轉(zhuǎn)讓山場范圍內(nèi)進行經(jīng)營,不得越界進行采伐和其它影響林木生長的經(jīng)營活動。否則造成損失的,應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償,構(gòu)成犯罪的承擔(dān)刑事責(zé)任。

6具體事項以簽訂《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。

 

受讓方資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人;

2.競買人嚴格履行轉(zhuǎn)讓合同條款,按時支付價款;

3.競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。

 

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交900000元人民幣(或等值外幣)

 

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

 

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

 

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行:興業(yè)銀行南平延平支行

開戶賬號:1920 1010 0100 073128

 

是否交納過戶保證金

 

過戶保證金金額

 

 

保證內(nèi)容

1.意向競買人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知競買人,競買人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終競買人。

2. 競買人須以不低于掛牌價應(yīng)價(有其它競買人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與交易中心、轉(zhuǎn)讓方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交,買受人須在成交之日起2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》和《成交確認書》,并在簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用,并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。

4.競買人出現(xiàn)以下行為之一者視為違約,交易中心有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的競買資格(包括已取得的最終受讓資格)。競買人將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟及法律責(zé)任。

⑴提供虛假資料致使競價無效;

⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價,且未有其他競買人實施有效報價的;

⑶資格審核合格的競買人參加動態(tài)報價惡意串通,全程均不報有效價格;

⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價;

⑸競買人對轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

⑹受讓方未按要求簽署本次報價標(biāo)的《動態(tài)報價結(jié)果通知單》、《成交確認書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的;

⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔,要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認的相關(guān)文件(包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等)提出異議的;

⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5、所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。

 

 

處置方式

1.成功受讓項目后,競買人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價款。

2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

 

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

 

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

 

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);

c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

 

其他附件

 

 

五、聯(lián)系方式

 

交易機構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴女士

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838、8860019

 

                           

 

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