林木資源
邵武市水北鎮(zhèn)楊梅嶺1478畝林木資源轉(zhuǎn)讓
一、項目編號:NPCJ(J)20200807-A082
二、競價標的:邵武市水北鎮(zhèn)楊梅嶺1478畝林木資源轉(zhuǎn)讓
詳見下表:
標的名稱 | 林權(quán)面積( 畝) | 掛牌價 (元) |
邵武市水北鎮(zhèn)楊梅嶺1478畝林木資源轉(zhuǎn)讓 | 1478 | 5996739 |
三、標的物概況:
1.轉(zhuǎn)讓標的情況:邵武市水北鎮(zhèn)楊梅嶺1478畝林木資源,標的座落:邵武市水北鎮(zhèn)楊梅嶺村;不動產(chǎn)權(quán)證(林權(quán))證載面積:1803畝,森林資源資產(chǎn)面積共1478畝,林分總蓄積18084 m3;小班林種為一般用材林,起源為人工;樹種組成包含杉木、馬尾松、闊葉樹;小班平均胸徑為13.7-19.9m,小班平均樹高為11.1-13.2m,小班平均畝蓄積為5.17-15.7m3。不動產(chǎn)權(quán)證號:《閩(2019)邵武市不動產(chǎn)權(quán)第0020983號》,使用期限:至2030年12月31日止;
《閩(2019)邵武市不動產(chǎn)權(quán)第0021596號》,使用期限:至2030年12月31日止;《閩(2018)邵武市不動產(chǎn)權(quán)第0009487號》,使用期限:至2029年12月31日止;《閩(2018)邵武市不動產(chǎn)權(quán)第0009535號》,使用期限:至2028年12月31日止;《邵武市林證字(2007)第010300089號》,其中森林、林木、林地狀況登記表NO.5載,權(quán)證終止日期:至2030年12月31日止;森林、林木、林地狀況登記表NO.6載,權(quán)證終止日期:至2031年12月31日止;《邵武市林證字(2007)第010300087號》,其中森林、林木、林地狀況登記表NO.4權(quán)證終止日期:至2031年12月31日止;《閩(2019)邵武市不動產(chǎn)權(quán)第0021601號》,使用期限:至2024年12月31日止;《閩(2018)邵武市不動產(chǎn)權(quán)第0009563號》,使用期限:至2028年12月31日止;《閩(2018)邵武市不動產(chǎn)權(quán)第0009564號》,使用期限:至2028年12月31日止;《閩(2018)邵武市不動產(chǎn)權(quán)第0009490號》,使用期限:至2029年12月31日止;具體范圍界限詳見不動產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)林權(quán)證附圖。評估基準日:2020年4月10日,森林資源資產(chǎn)評估報告編號:正衡[2020]FJ01100065號。
2.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬。上述項目的林木已取得相關(guān)《林權(quán)證》及《不動產(chǎn)權(quán)證》,權(quán)利人(林權(quán)所有者):南平市林業(yè)實驗林場有限公司。轉(zhuǎn)讓標的成交后,受讓方應(yīng)于成交后2個工作日內(nèi)與本中心簽訂《競價結(jié)果通知單》并繳齊剩余款項,于公示期(5個工作日)后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認書》,并在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
3.有關(guān)稅費的規(guī)定:林權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)和費用由受讓方承擔。
四、特別提示:
競買人應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標的進行現(xiàn)場認真勘查,詳細測算,并對標的價值做合理綜合評估,標的物以看樣現(xiàn)狀為準。其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露,本中心不作擔保,以現(xiàn)場看樣為準。
五、對受讓方的主要要求:
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.競買人嚴格履行轉(zhuǎn)讓合同條款,按時支付價款;
3.競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。
六、受讓方須接受的主要交易條件
1.受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付成交的轉(zhuǎn)讓價款并簽定《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后,受讓方享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)(野生動物及礦產(chǎn)除外),并繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓前與轉(zhuǎn)讓山場林地所有權(quán)等單位簽訂的相關(guān)協(xié)議、合同。
2.受讓方支付轉(zhuǎn)讓款后,受讓方根據(jù)合同及時自行辦理不動產(chǎn)權(quán)(或林權(quán))證的變更手續(xù),轉(zhuǎn)讓方須配合受讓方辦理不動產(chǎn)權(quán)(或林權(quán))證變更登記手續(xù),轉(zhuǎn)讓林權(quán)變更程序及相關(guān)費用均由受讓方承擔,轉(zhuǎn)讓方概不負責。
3.受讓方應(yīng)依法保護和合理利用林地,不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需采伐的林木必須依法申請辦理采伐手續(xù),所需的審批等手續(xù)由受讓方自行負責辦理,所需稅費等由受讓方自行承擔,轉(zhuǎn)讓方概不負責。
4.受讓方應(yīng)自行處理好周圍村民及部隊之間的關(guān)系,若在經(jīng)營過程中與他人發(fā)生矛盾和糾紛及經(jīng)營過程中過路過橋、過田等應(yīng)由受讓方自行解決。所產(chǎn)生的一切后果及費用均由受讓方自行承擔。
5.受讓方必須在轉(zhuǎn)讓山場范圍及合同期內(nèi)進行經(jīng)營,不得越界進行采伐和其它影響林木生長的經(jīng)營活動。否則造成損失的,應(yīng)當負責賠償,構(gòu)成犯罪的承擔刑事責任。
6.受讓方應(yīng)按照林業(yè)生產(chǎn)及林木經(jīng)營有關(guān)的技術(shù)質(zhì)量要求經(jīng)營;不得從事違反國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策活動。否則,所產(chǎn)生的一切法律后果均由受讓方自行承擔。
7.安全生產(chǎn)責任:受讓方必須做好山場經(jīng)營過程的安全生產(chǎn)工作及森林防火,受讓方在生產(chǎn)經(jīng)營中造成的任何自身及他人的人身損害由受讓方自行承擔責任,與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。若因受讓方生產(chǎn)作業(yè)人員不慎引起火警、火災(zāi),其一切損失由受讓方承擔。
8.具體事項以簽訂《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準。
七、意向競買人報名時應(yīng)提供的競價材料
1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照復印件(交驗原件) 、組織代碼證復印件、稅務(wù)登記證復印件(加蓋公章);b、法定代表人身份證復印件;c、授權(quán)委托書(原件)及受托人的身份證復印件(注:如未委托他人無需提供c項材料)。d、準予投資的授權(quán)文件。
2.自然人:a、身份證復印件(交驗原件);b、授權(quán)委托書(原件)及受托人的身份證復印件(交驗原件)。[注:《授權(quán)委托書》(格式見競價文件第七章附件三)如未委托他人無需提供b項材料]。
3.除提交前述規(guī)定的資格材料外,法人還需提交下列材料:
a.《報價須知》;
b.《受讓申請登記表》(附件一,原件);
c.《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》(附件四,原件);
d.競價保證金的繳款憑證復印件粘貼件(附件二)。
(注:法人單位提交的材料應(yīng)由法人代表或授權(quán)代表簽字加蓋公章)。
八、競價保證金:人民幣壹佰捌拾萬元整(¥1800000)。
競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致。
競價保證金賬戶:
開戶名稱: | 南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
開戶銀行: | 興業(yè)銀行南平延平支行 |
開戶賬號: | 1920 1010 0100 073128 |
九、公告時間:
2020年8月10日至2020年9月4日 |
十、競價保證金匯達和報名截止時間:
2020年9月4日17:00時 |
十一、其他說明:
1.若競買成功,競價保證金將直接用于抵作成交易合同押金;若競買未成功,競價保證金在競價會結(jié)束后三個工作日內(nèi)按原渠道無息退還各競買方。
2.若在公告期內(nèi)未征集到競買人,公告期限以每五個工作日為一個周期順延,直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告。
聯(lián)系人:嚴女士、鄭先生 聯(lián)系電話:0599-8860838、8849565 報名地址: 南平市解放路101號紫云商住樓四層 本中心網(wǎng)站:www.kmgzs.cn |
(重要提示:請各意向人盡量提前辦理報價登記手續(xù),建議不要在報價登記截止當天辦理報價登記手續(xù)。)