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南平市延平區(qū)水南橫排路316國(guó)道安置小區(qū)4幢5層502室轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時(shí)間:2021-02-18 作者:npatao 發(fā)布者:npatao 閱讀 : 5885

標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)水南橫排路316國(guó)道安置小區(qū)45502室轉(zhuǎn)讓

 

 

項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(J)20210114-A009

掛牌價(jià)格(萬元)

44.28

 

 

掛牌起始日期

2021128

掛牌期滿日期

202131

 

 

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起20個(gè)工作日

 

 

一、出租方承諾

 

 

本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng),將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾:
1
.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2
.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4
.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

 

 

二、標(biāo)的基本情況

 

 

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)水南橫排路316國(guó)道安置小區(qū)45502室轉(zhuǎn)讓

 

 

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式(可另附表)

 

房屋

地理位置

南平市延平區(qū)水南橫排路

建筑面積(m²)

84.35

 

 

房產(chǎn)證號(hào)

閩(2017)南平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0016363號(hào)

土地證號(hào)

/

 

 

戶型

三室一廳一廚一衛(wèi)一陽臺(tái)

裝修情況

住宅室正處于室內(nèi)二次裝修階段,室內(nèi)水電設(shè)施齊全。

 

 

掛牌價(jià)(萬元)

44.28

交易保證金(萬元)

10

 

 

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

 

 

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)備案情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

福建武夷資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司

 

 

評(píng)估基準(zhǔn)日

2020728

 

 

內(nèi)部決議情況

內(nèi)部決議方式

總經(jīng)理辦公會(huì)議

 

 

重要信息披露

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況:

南平市延平區(qū)水南橫排路316國(guó)道安置小區(qū)45502室,建成于1996年,為鋼混結(jié)構(gòu)十層建筑的步梯樓,一梯五戶,外墻墻面混合砂漿拉毛加白色涂料粉刷,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于第五層,住宅建筑面積84.35平方米(其中共用分?jǐn)偯娣e6.90平方米),分?jǐn)偼恋孛娣e13.30平方米,層高約2.8米,戶型為三室一廳一廚一衛(wèi)一陽臺(tái),室內(nèi)主要為水泥地面,鋁金窗、內(nèi)墻及頂棚為白灰粉刷,入戶門為鐵門。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)歸南平市房地產(chǎn)開發(fā)總公司所有,權(quán)利類型:房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán);權(quán)利性質(zhì):市場(chǎng)化商品房;用途:成套住宅。目前轉(zhuǎn)讓標(biāo)的正處于室內(nèi)二次裝修階段,室內(nèi)水電設(shè)施齊全。

標(biāo)的評(píng)估基準(zhǔn)日:2020728日,具體詳見閩武夷評(píng)報(bào)咨﹝2020H1072號(hào)評(píng)估報(bào)告書。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地類:

南平市延平區(qū)水南橫排路316國(guó)道安置小區(qū)45502室,權(quán)利類型:國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán);權(quán)利性質(zhì):出讓;地類:城鎮(zhèn)住宅用地;使用期限:2043530日止;分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積13.30平方米。

3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于南平市延平區(qū)水南橫排路316國(guó)道小區(qū)4502室,臨橫排尾段,附件主要的住宅小區(qū)或單位有:水南街道辦事處、原南平火車站、南平市延平交警支隊(duì)、鑫澤園、景宏花園等;路網(wǎng)密度高,交通便捷度較高,公交班次密度高。

4.目前該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已出租,租賃合同有效期至2021531日止。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示:以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露,本中心不作擔(dān)保,以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

 

 

三、轉(zhuǎn)讓方基本情況

 

 

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

南平市房地產(chǎn)開發(fā)總公司

 

 

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350700MA348G994T

 

 

注冊(cè)資本(萬元)

1594

企業(yè)性質(zhì)

全民所有制

 

 

轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

南平市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

 

 

批準(zhǔn)單位名稱

南平建設(shè)集團(tuán)有限公司

 

 

批準(zhǔn)文件文號(hào)

/

 

 

批準(zhǔn)文件類型

/

 

 

四、交易條件與受讓方資格條件

 

 

 

主要交易條件

價(jià)款支付方式

一次性付款

 

 

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1. 受讓方須在成交公示(5個(gè)工作日)后10日內(nèi)將成交價(jià)款繳齊。

2. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后過戶手續(xù)辦理所產(chǎn)生的稅費(fèi),按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。

3.資金劃轉(zhuǎn)以轉(zhuǎn)、受讓方雙方簽字確認(rèn)的交割憑證為準(zhǔn)。

 

 

受讓方資格條件

1資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2競(jìng)買人嚴(yán)格履行轉(zhuǎn)讓合同條款,按時(shí)支付價(jià)款;

3競(jìng)買人須在報(bào)名截止時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金。

 

 

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交10元人民幣。

 

 

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

 

 

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

 

 

競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行:興業(yè)銀行南平延平支行

開戶賬號(hào):1920 1010 0100 073128 

 

 

是否交納過戶保證金

 

 

過戶保證金金額

 

 

保證內(nèi)容

意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,即視為以所交納的保證金為擔(dān)保,作出如下保證,如有違反,交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格(包括已取得的最終受讓資格),意向受讓方將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

⑴提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無效;

⑵所有資格審查合格的競(jìng)買人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià),且未有其他競(jìng)買人實(shí)施有效報(bào)價(jià)的;

⑶資格審核合格的競(jìng)買人參加動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)惡意串通,全程均不報(bào)有效價(jià)格;

⑷競(jìng)買人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià);

⑸競(jìng)買人對(duì)轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的;

⑹受讓方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的;

⑺競(jìng)買人在競(jìng)買過程中或成為受讓方后反悔,要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件(包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等)提出異議的;

⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。

 

 

 

 

處置方式

1.成功受讓項(xiàng)目后,競(jìng)買人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。

2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還。

 

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起20個(gè)工作日

 

 

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(zhǎng)(52)個(gè)周期。

 

 

競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競(jìng)買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

 

 

其他附件

 

 

 

 

五、聯(lián)系方式

 

 

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

 

 

 

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