資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號（紫陽古城）7幢1-3層102室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的名稱 | 武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號（紫陽古城）7幢1-3層102室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | | ||||||||||||||||||
項目編號 | NPCJ(J)20200615-A060#1 | 掛牌價格(萬元) | 181.125 | | ||||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2020年6月29日 | 掛牌期滿日期 | 2020年7月24日 | | ||||||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 武夷山市 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 | | ||||||||||||||||
一、出租方承諾 | | |||||||||||||||||||
本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | | |||||||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | | |||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱 | 武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號（紫陽古城）7幢1-3層102室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | | ||||||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表） | 房屋 | 地理位置 | 武夷山市度假區(qū)大王峰北路 | 建筑面積 | 201.25㎡ | | ||||||||||||||
不動產(chǎn)權(quán)證號 | 閩（2019）武夷山市不動產(chǎn)權(quán)第0009672號 | | ||||||||||||||||||
戶型 | 裝修情況 | 無裝修 | | |||||||||||||||||
掛牌價（萬元） | 181.125 | 交易保證金（萬元） | 51 | | ||||||||||||||||
報價方式 | 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價 | | ||||||||||||||||||
資產(chǎn)評估核準(zhǔn)備案情況 | 評估機(jī)構(gòu) | 福建永和資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限責(zé)任公司 | ||||||||||||||||||
評估價值時點 | 2020年5月21日 | |||||||||||||||||||
內(nèi)部決議情況 | 內(nèi)部決議方式 | |||||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況： 武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號（紫陽古城）7幢1-3層102室房產(chǎn)，建筑面積共計201.25平方米。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)為鋼混結(jié)構(gòu)，無裝修，房屋所有權(quán)歸福建武夷旅游集團(tuán)有限公司所有，實際用途：商業(yè)。 標(biāo)的評估基準(zhǔn)日：2020年5月21日，具體詳見福永評（2020）資W012號。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地類： 武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號（紫陽古城）7幢1-3層102室房產(chǎn)，土地用途：綜合用地；土地使用權(quán)類型：出讓，終止日期：2058年5月6日；土地使用權(quán)面積88.84平方米。 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險提示：以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔(dān)保，以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(起始價）：人民幣壹佰捌拾壹萬壹仟貳佰伍拾圓整（￥181.125萬元） 5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬。上述項目的所有權(quán)屬福建武夷旅游集團(tuán)有限公司。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)于成交后2個工作日內(nèi)與本中心簽訂《競價結(jié)果通知單》，于公示期（5個工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 6.有關(guān)稅費的規(guī)定：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬變更過戶的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。 7.組織方提供動態(tài)報價輔導(dǎo)服務(wù)。時間：2020年6月29日至7月24日工作時間，地址：南平市延平區(qū)解放路101號四層。 | | ||||||||||||||||||
三、轉(zhuǎn)讓方基本情況 | | |||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 福建武夷旅游集團(tuán)有限公司 | | |||||||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91350700669281094Q | | ||||||||||||||||
注冊資本(元) | 伍億圓整 | 企業(yè)性質(zhì) | 有限責(zé)任公司（國有獨資） | | ||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | 南平市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號 | 南國資〔2020〕45號 | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | | |||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | | | ||||||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 一次性支付 | | |||||||||||||||||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.資金劃轉(zhuǎn)以轉(zhuǎn)、受讓方雙方簽字確認(rèn)的交割憑證為準(zhǔn)； 2.轉(zhuǎn)讓方在接收房產(chǎn)時代墊支付給“福泰”物業(yè)的前期物業(yè)費：裝修保證金2000元/戶，垃圾清運費10元/㎡（按房產(chǎn)面積計算），店招費2000元/戶，水立戶費1000元/戶，由受讓方承擔(dān)。 | | ||||||||||||||||||
受讓方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.競買人嚴(yán)格履行《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定，按時支付價款； 3.競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。 | | ||||||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交 510000 元人民幣(或等值外幣) | | |||||||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | | ||||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | | ||||||||||||||||||
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 | |||||||||||||||||||
是否交納過戶保證金 | ||||||||||||||||||||
過戶保證金金額 | ||||||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔(dān)保，作出如下保證，如有違反，交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 ⑴提供虛假資料致使競價無效； ⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價，且未有其他競買人實施有效報價的； ⑶資格審核合格的競買人參加動態(tài)報價惡意串通，全程均不報有效價格； ⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； ⑸競買人對轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的； ⑹受讓方未按要求簽署本次報價標(biāo)的《動態(tài)報價結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的； ⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的； ⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 | | ||||||||||||||||||
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處置方式 | 1.成功受讓項目后，競買人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價款。 2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 | |||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 | | |||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 | | ||||||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | | ||||||||||||||||||
其他附件 | | | ||||||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | | |||||||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | | ||||||||||||||||
