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南平市延平區(qū)部分經(jīng)營性停車場整體招租(調(diào)價)   

發(fā)布時間:2020-10-06 作者:npatao 發(fā)布者:npatao 閱讀 : 1457

標的名稱

南平市延平區(qū)部分經(jīng)營性停車場整體招租(調(diào)價)

 

 

項目編號

NPCJ(Z)20200805-A080

掛牌價格()

3780000

 

 

掛牌起始日期

2020911

掛牌期滿日期

2020924

 

 

標的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

 

 

一、出租方承諾

 

 

本出租人向南平市產(chǎn)權交易中心有限公司提出申請,將我方持有的標的公開招租,由南平市產(chǎn)權交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
1
.本次公開招租是我方真實意愿表示,招租的產(chǎn)權權屬清晰,我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
2
.我方公開招租的相關行為已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;

3.我方所提交的有關招租標的相關材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4
.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權交易中心有限公司的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

 

 

二、標的基本情況

 

 

租賃標的名稱

南平市延平區(qū)部分經(jīng)營性停車場整體招租(調(diào)價)

 

 

標的基本情況及報價方式(可另附表)

標的概況

租賃期(年)

3

 

 

地理位置

 

 

 

車位數(shù)(個)

746

 

 

租金支付方式

租金按季度繳納,承租方應在發(fā)票開出10日內(nèi)繳交當季(3個月)租金

 

 

租金遞增方式

無遞增

 

 

裝修期限

 

 

年租金底價(元)

1260000

承租押金(元)

不低于3個月租金

 

 

交易保證金(元)

315000

是否設置原承租人優(yōu)先權

 

 

報價方式

網(wǎng)絡動態(tài)報價

 

 

重要信息披露

1.租賃用途:用于停車場所。

2.租賃標的包括南平市延平區(qū)八一路421號原行政服務中心后側立方停車場,車位數(shù)88個;延平站、延平西站站前片區(qū)路面停車位,車位數(shù)317個(其中延平站306個,延平西站11個);延平站前片區(qū)北站第一、第二停車場,車位數(shù)269個;延平西站地面停車場,車位數(shù)60個;南平市延平區(qū)解放路紫云商住樓-1層停車場,車位數(shù)12個,合計車位數(shù)746個。

3.為便于競買人計算面積單價,網(wǎng)絡競價以年租金底價進行報價,最終成交價以年租金的最高報價×租賃期限。

4.裝修情況:以實際現(xiàn)場看樣為準。

5.根據(jù)出租方提供的材料,南平市延平站前片區(qū)北站第一、第二停車場、延平西站地面停車場、南平市延平區(qū)解放路紫云商住樓-1層停車場所有權歸南平市高鐵片區(qū)商貿(mào)園有限公司所有,已委托出租方對外公開招租,租賃標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰,無爭議。停車場、車位以現(xiàn)狀交接,場內(nèi)已有設施清點完畢后交付承租方使用。

6.消防設備、監(jiān)控設備等均正常運作,承租期內(nèi)如需辦理停車場經(jīng)營相關許可證書,由承租方負責辦理,出租方配合;停車場日常管理和維護,以及水、電、物業(yè)、人員工資等相關管理費用由承租方承擔。

7.新承租方起租時間:自成交公示期滿之日起5天內(nèi)。

8.具體事項以與出租方簽訂《停車場承包租賃協(xié)議》為準。

提示:以上標的概況由出租方提供披露,具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關文件的數(shù)據(jù)為準。

 

 

三、出租方基本情況

 

 

出租方基本情況

出租方名稱

南平市金地置業(yè)有限公司

 

 

注冊地

福建南平

組織機構代碼

91350700097165847T

 

 

注冊資本(萬元)

叁仟萬圓整

企業(yè)性質(zhì)

有限責任公司(法人獨資)

 

 

出租行為批準情況

監(jiān)管機構名稱

 

 

 

批準單位名稱

 

 

 

批準文件文號

 

 

 

批準文件類型

 

 

 

四、交易條件與受讓方資格條件

 

 

 

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

 

 

與租賃相關的其他條件

1.合同履約保證金:3個月租金(保證金不計息)。

2.租賃期間,若因城市規(guī)劃、政府行為或社會公共利益需要,出租方有權終止租賃合同,承租方收到出租方書面通知后,應于60天內(nèi)退還租賃標的,并負責拆除租賃期內(nèi)新建、擴建的所有臨時性建筑,且不得就此要求任何補償。承租方交還租賃標的后,出租方一次性退還履約保證金。若承租方逾期搬離,未搬走的設施、設備、貨物以及其他財物等物品視為放棄,出租方有權處置。

3.租賃標的不得轉租。

4.南平市延平區(qū)解放路停車場抽水泵需24小時運轉,承租方需負責抽水泵及水溝的日常維護及清理。

5.延平站前片區(qū)北站第二停車場當前無獨立電表,承租方需自行辦理電路整改,并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

6.原行政服務中心后側立方停車場消防設備、備用電源等設備由承租方負責管理維護。

 

 

承租人資格條件

1.資信良好且具備停車場經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)法人。

2.提供近3年內(nèi)福建省內(nèi)停車場經(jīng)營的相關證明(車位數(shù)不少于300個)。

3.具有良好的財務狀況、支付能力。

4.具有良好的商業(yè)信用。

 

 

保證金的設定

金額

交易保證金應交315000元人民幣(或等值外幣)

 

 

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

 

 

交納方式

銀行轉賬

 

 

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱:南平市產(chǎn)權交易中心有限公司

開戶銀行:興業(yè)銀行南平延平支行

開戶賬號:1920 1010 0100 073128 

 

 

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應價(有其它競租人應價則本義務自動免除)并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡競價成交,承租方應于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《競價結果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關費用;承租方應于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《成交確認書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。

1)所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)(或一次性)報價但全程均不報有效價格時;

2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價;

3)競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄,或采用不正當競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

4)承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結果通知單、成交確認書和租賃合同等相關文件的;

5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認的相關文件(包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關文件的;

6)本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權交易中心文件為準。

 

 

 

 

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

 

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

 

 

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

 

 

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標的所要求的其他證明材料。

 

 

其他附件

 

 

 

 

五、聯(lián)系方式

 

 

交易機構聯(lián)系人

鄭先生、嚴女士

交易機構聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

 

 

 

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