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邵武市嘉惠房地產(chǎn)有限公司100%國有股權(quán)及相關(guān)債權(quán)捆綁轉(zhuǎn)讓預(yù)披露公告

發(fā)布時(shí)間:2021-08-20 作者:npcjzx 發(fā)布者:npcjzx 閱讀 : 3580

邵武市嘉惠房地產(chǎn)有限公司100%國有股權(quán)及相關(guān)債權(quán)捆綁轉(zhuǎn)讓預(yù)披露公告

 

受轉(zhuǎn)讓方“南平高速開發(fā)有限公司”委托,擬對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行預(yù)披露,征集意向競買人,現(xiàn)預(yù)披露公告如下:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的: 邵武市嘉惠房地產(chǎn)有限公司100%國有股權(quán)及相關(guān)債權(quán)捆綁轉(zhuǎn)讓。

轉(zhuǎn)讓方承諾:

我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的企業(yè)股權(quán)及相關(guān)債權(quán),并通過南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司(以下簡稱“南產(chǎn)權(quán)”)公開預(yù)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:

(1)本次轉(zhuǎn)讓預(yù)披露是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;

2)我方所提交的預(yù)披露申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

3)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)權(quán)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守預(yù)披露約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

特別提示:

1)預(yù)披露不構(gòu)成對任何意向受讓方或接收預(yù)披露信息的任何主體的要約;

2)轉(zhuǎn)讓方可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H需要對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、價(jià)格和處置方案作出調(diào)整;

3)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在公司職工安置問題;

4)以上本次預(yù)披露公告信息僅供參考,不作為正式公告或交易的依據(jù),本項(xiàng)目最終轉(zhuǎn)讓信息均以正式公告發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況:

(邵武市嘉惠房地產(chǎn)有限公司基本信息)

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱

邵武市嘉惠房地產(chǎn)有限公司

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資)

成立日期

20210427

注冊地

福建省邵武市華光路44316310

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)行業(yè)

注冊資本

1000萬人民幣

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

91350781MA8T31BP1A

法定代表人

陳彧

職工人數(shù)

0

經(jīng)營范圍

許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng),具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)) 一般項(xiàng)目:物業(yè)管理(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng))

經(jīng)濟(jì)類型

國有

股東結(jié)構(gòu)(前十名)

持有比例

1

南平高速開發(fā)有限公司

100%

         

 

二、  轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況:

轉(zhuǎn)讓方名稱

南平高速開發(fā)有限公司

相關(guān)內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案(南國資評(202118號)

 

南平武夷集團(tuán)有限公司2021年第六次董事會(huì)會(huì)議

南平武夷集團(tuán)有限公司第一聯(lián)合黨支部委員會(huì)2021年第七次全體會(huì)議

 

南平高速開發(fā)有限公司2021年第八次董事會(huì)議

 

 

三、  轉(zhuǎn)讓標(biāo)的主要財(cái)務(wù)指標(biāo):

標(biāo)的1.(邵武市嘉惠房地產(chǎn)有限公司相關(guān)財(cái)務(wù)信息)

邵武市嘉惠房地產(chǎn)有限公司最近一期審計(jì)報(bào)告(萬元/人民幣)

報(bào)表截止日期

2021630

營業(yè)收入

0

營業(yè)利潤

-0.27

凈利潤

-0.27

資產(chǎn)總計(jì)

11549.98

負(fù)債總計(jì)

10550.25

所有者權(quán)益

999.73

審計(jì)機(jī)構(gòu)

福建國信會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司

 

四、其他交易事項(xiàng)(預(yù)披露)

公告期限

20個(gè)工作日(2021820-916日)

意向受讓方資格條件

1.受讓方未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓主體。

3.受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。

4.受讓方必須擁有房地產(chǎn)開發(fā)二級或以上資質(zhì)。

5.受讓方須在《股權(quán)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起3個(gè)工作日內(nèi),對未支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)利息提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法、有效、足額的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

付款要求

1.受讓方須在轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《股權(quán)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起的5個(gè)工作日支付首期轉(zhuǎn)讓款,即標(biāo)的物成交價(jià)的30%(含全部100%股權(quán)價(jià)款)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。受讓方應(yīng)在《股權(quán)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起的一年內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓方剩余轉(zhuǎn)讓款,即標(biāo)的物成交價(jià)的70%及相應(yīng)利息。剩余轉(zhuǎn)讓款利息按天計(jì)算,計(jì)息區(qū)間為成交之日起至受讓方償還轉(zhuǎn)讓方剩余轉(zhuǎn)讓款之日,利率為5%/年。

2.受讓方應(yīng)對未支付的轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)利息提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法、有效、足額的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。擔(dān)保方自《股權(quán)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《保證合同》。擔(dān)保方式采用經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的包括但不限于第三方保證方式,第三方擔(dān)保資質(zhì)要求應(yīng)同時(shí)滿足以下條件要求:(1)應(yīng)為中國境內(nèi)有效存續(xù)的企業(yè)法人具備獨(dú)立法人資格,且未被納入全國法院失信被執(zhí)行人名單;2)與受讓公司之間不屬于直接控股或被直接控股關(guān)系;3)中國境內(nèi)上海證券交易所、深圳證券交易所或香港交易及結(jié)算所有限公司主板上市公司,或其在中國境內(nèi)的全資子公司;(4)經(jīng)具有銀行間市場從業(yè)資格或證券市場資信評級業(yè)務(wù)許可的信用評級機(jī)構(gòu)評定,主體評級為AAA企業(yè)提供擔(dān)保(需提供有效期內(nèi)的擔(dān)保人主體評級報(bào)告);(52020年度中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力排名20強(qiáng)之內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)公司(發(fā)布機(jī)構(gòu)范圍名單:由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組成“中國房地產(chǎn)TOP10研究組”發(fā)布;中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心主辦發(fā)布;克而瑞發(fā)布)。

其他需要預(yù)披露的事項(xiàng)

(包含項(xiàng)目企業(yè)主要資產(chǎn)、債權(quán))

1.邵武市嘉惠房地產(chǎn)有限公司主要資產(chǎn)為宗地編號為SW-2103地塊,尚未開展實(shí)質(zhì)性運(yùn)營。

2.邵武市嘉惠房地產(chǎn)有限公司欠南平高速開發(fā)有限公司人民幣10550萬元。

3.轉(zhuǎn)、受讓雙方在本次捆綁轉(zhuǎn)讓成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《股權(quán)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

 

五、聯(lián)系方式:

聯(lián)系人:鄭先生、嚴(yán)女士

電話:0599-88495658860838;

地址:南平市延平區(qū)解放路109號紫云商住樓四層。

本項(xiàng)目預(yù)公告期間,歡迎有意向者按以上聯(lián)系方式前來接洽。

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